在过去5个月里，零售投资者花了近2亿美元收购了Geelong地区的主要购物中心，因为该地区骑着住宅开发热潮。

最新一次出售的是利奥波德(Leopold)的“网关广场”(Gateway Plaza)。此前，该中心以1.177亿美元的价格，从一家由大型购物中心管理的基金，以1.17亿美元的价格

领先的房地产投资信托章程厅零售销售与合资伙伴特许厅Prime零售基金一起购买，由行业超级基金MAASuper和CharterHallGroup支持。

商业洞察：订阅接收最新消息和更新

《宪章》霍尔零售首席执行官格雷格·丘博(GregChubb)表示，通过住宅发展预测人口膨胀，以及人均收入较高的GatewayPlaza，作为一个更高的增长便利和资产，是值得信赖的前景。

此次出售预计将于9月份完成，比账面价值溢价0.3%。

该购物中心位于基隆中心商业区以东10公里处，位于Bellarine半岛的大门处，有固定租户Coles和Lilorland Kmart、Aldi和Bunnings，还有54家专卖店。

网关广场拥有54家专卖店。

Chubb说：“投资于一个高质量的便利加中心，如网关广场，符合信托的投资策略，并跟随我们在快速增长的大都市地点进行的其他收购。”

他说：“该中心得益于来自邦宁斯和阿尔迪的固定年度增长的稳固契约。”

该中心的主要贸易地区人口为76，250人，预计到2026年将增加到88，880人以上，计划或正在建造近6，000个新住宅。

包机大厅说，人均收入比维多利亚时期的非地铁平均水平高出3.25%。

此外，该地区近100万游客在该地区增加了6.48亿美元，相当于在集水区增加了8767名永久居民。

科勒和甘草、Kmart、Aldi和Bundings是购物中心的锚定房客。

Chubb说：“战略资产地点、基于便利的基础、在贸易领域的主导地位以及表现强劲的锚定租户的多元化组合，都是我们弹性非自由支配零售组合中反复出现的主题。”

该中心于2017年进行了1,500万美元的重建，包括一个独立的购物中心，包括独立的Bundings和1117辆车的停车场。

此次收购将通过最近的撤资获得资金。

ColliersInternational的LachlanMcGillivray处理了3月发起的表达兴趣的运动。

利奥波德GatewayPlaza的贸易面积预计将从2026年的76,000增加到88,000。

周边中心也管理着批发基金，该基金于2014年斥资2，600万美元收购了Bellarine半岛建筑群。Corio Central和Belmont村是DFO购物中心的网络，墨尔本庞大的Chadstone建筑群。

在纽科姆的Bellarine村购物中心以3，650万美元的价格出售给一位来自墨尔本的私人投资者之后，该地区的资产交易额达到了1.885亿美元，而驻托拉克的投资者大卫·费尔德曼(DavidFeldman)2月份以3500万美元的价格收购了柯尔斯的Torquay村。

周一，在附近中心向ASX表示，更多的购物中心可能会进入市场。周一，它准备出售多达10亿美元的分区域和社区购物中心，以资助其主要资本城市中心的更多发展。

附近中心首席执行官格兰特·凯利说，这些中心位于全国范围内，是次区域、社区中心。

本文来源于格隆广告公司的“利奥波德门户广场购物中心出售给特许大厅信托”。