一个有保障的投资回报锁定在近10年的繁华的区域超市被设定为在锤子下面。

位于维多利亚州南部吉普斯兰的Leongatha的Woolworth预计将吸引热心投资者的大量兴趣，他们渴望在这个缺乏类似股票的市场上大举投资。

3144平方米的商店位于PARTST的1-7点，位于3263平方米的现场，包括142个停车场。

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该超市将以9年的20年期租赁出售给Woolworths，每年的收入为699000美元。

世邦魏理仕(CBRE)的约瑟夫·杜里尤(Joseph Du Rieu)正与马克·维泽尔(Mark Wizel)和贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)共同管理这笔交易。他表示，这家表现强劲的超市是两年周转租金是指业主在基本租金的基础上，获得房客营业额的一定百分比。

与2018年的6个超市相比，今年仅售出了3家超市。独立销售包括6月份在Victoria的LalorPlaza的Coles，6月份为7,800万美元，Lara的WhileWoolworths在5月份出售了1,211万美元，1月份的CowlesDrysdale售价为2,250万美元。

杜里尤表示：“所有这些公司都没有提供周转租，而这将引发更多的兴趣，这是这类产品日益饥渴的市场。”

莱昂加萨的伍尔沃思家族。

他表示，有许多因素推动了超市的需求，包括100%的非酌定支出租赁配置文件、蓝筹股租户、长期租赁、具有强大的潜在土地价值的站点以及未来的发展潜力。

他表示：“除了这种强有力的投资资格之外，对其他资产类别(或许更不稳定)的房地产竞争日益加剧。”

“那些被视为国防投资的房地产资产，如超市，正吸引着更多的关注。”

Dowers说，澳元的较低价值可能吸引海外的兴趣。

他说：“近来，离岸投资者对零售资产表现出了更大的兴趣，澳元现在正处于一个额外的激励水平。”

杜里尤说，该地产也受益于莱昂加萨作为该地区主要城镇的地位。

位于南吉普斯兰郡，预计到2036年人口将增至8038人。