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联邦房地产公司在硅谷的零售收入为1.55亿美元

导读 联邦房地产投资信托公司(FederalRetyInvestmentTrust)已完成出售圣安东尼奥中心(SanAntonio Center)占地11.7英亩的部分,该中心占地33英亩,位于加州山景城(MountainView),位于硅谷。在受到谴责的威胁下,这家房地产公司将376,000平方英尺的区域购物中心的土地卖给了洛斯阿尔托斯学区。 联邦房地产公司自2015年以来一直拥有圣安东尼奥中心(Sa

联邦房地产投资信托公司(FederalRetyInvestmentTrust)已完成出售圣安东尼奥中心(SanAntonio Center)占地11.7英亩的部分,该中心占地33英亩,位于加州山景城(MountainView),位于硅谷。在受到谴责的威胁下,这家房地产公司将376,000平方英尺的区域购物中心的土地卖给了洛斯阿尔托斯学区。

联邦房地产公司自2015年以来一直拥有圣安东尼奥中心(San Antonio Center),并以6 220万美元从圣安东尼奥联营公司手中收购了该房产。“四年前,我们花了6200万美元买下了整个占地33英亩的购物中心,总价约为6美元。”美国联邦房地产投资信托公司的首席执行官唐纳德·伍德在8月2日举行的公司2019年第二季度盈利电话会议上表示:“请让这一点深入人心,因为这说明了隐含的土地价值和以科技为中心的硅谷。”

圣安东尼奥中心最初发展于1958年,为富裕的人口服务,在第三季度末,它被租给了30多个国家、地区和地方租户,租房率达97%。该房产的锚包括科尔,24小时健身和乔-安-目前。上述零售商以及少数几家小商店位于联邦不动产卖给LASD的那部分土地上。根据LASD董事会批准圣安东尼奥中心协议的决议,该网站由五个包裹组成,地址分别为:圣安东尼奥路435号、加利福尼亚圣徒街2535号、淋浴道350处、淋浴道506处和淋浴路510至520处。

受影响的零售商将腾出各自的店铺,总共约19万平方英尺的空间,他们将从联邦不动产的资产出售所得中得到尚未确定的金额的谴责性奖励。LASD计划在圣安东尼奥中心新建一所公立学校。除了学术建筑和设施,学校的财产将包括一个2英亩的社区公园,以及4英亩的运动场,操场结构和娱乐设施。

作为美国主要沿海市场的领头羊,联邦房地产公司在加州拥有强大的影响力,其中包括在硅谷的显著足迹,硅谷正全面繁荣。他说:“在这个国家,有几个地区的经济活动完全超出了图表的范围。很明显,硅谷就是其中之一。“伍德在电话会议上说。该公司继续加强其在市场上的地位。今年早些时候,联邦房地产公司宣布在桑塔纳西部(Santana West)推出第一期项目,这是一座36万平方英尺的办公楼,位于圣何塞桑塔纳街(Santana Row)的混合用途地产对面。正如其第三季度报告所指出的,联邦房地产公司在9月份以650万美元的价格购买了圣安东尼奥中心附近的一栋6,000平方英尺的零售大楼。

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