托尔证券(Thor Equities)通过在英国的新收购，加倍押注于迅速发展的全球物流战略。

据《商业观察》(Commercial Observer)报道，这家总部位于纽约的公司近日完成了对英国一处220万平方英尺仓库的收购。雷神地产将斥资2.41亿英镑(约合3.119亿美元)，从总部位于伦敦的商业地产投资者塞格罗手中收购这7项资产组合。

据雷神地产发言人透露，摩根士丹利以投资者身份参与了此次收购，不过该公司拒绝提供有关该行角色的更多细节，也不愿透露此次收购是否与任何债务有关。

在此之前，Sitt公司在大西洋另一端进行了两项大型工业投资。该公司表示，在2010年代中期，由于担心房地产价值增长不可持续，该公司开始考虑从严重依赖零售的传统纽约投资组合中剥离出来。

这些新收购的资产被称为都铎式投资组合(Tudor Portfolio)，大部分位于英格兰的金三角地区，金三角地区由伦敦和大学城牛津(Oxford)和剑桥(Cambridge)的角落大致划分。(唯一的例外是位于伦敦以北约15英里的霍德斯顿(Hoddesdon)的一家仓库。)

这些仓库的租户包括英国大型连锁超市森宝利(Sainsbury’s)和德国船运公司DHL。此次收购还将使雷神地产成为克利伯物流、土耳其家电制造商Beko和英国天然气的房东。

雷神董事长Joseph Sitt在一份声明中表示:“都铎地产的投资组合为雷神拓展物流平台，进一步拓展在欧洲的业务提供了巨大的机会。”“我们很高兴能与摩根士丹利(Morgan Stanley)在这一战略收购上合作，并在海外维持我们的增长战略。”

雷神地产欧洲收购主管戴维•亨特-夸德拉多(David Hunt-Cuadrado)补充称，该公司目前认为英国仓库是一个强大的价值选择。一位发言人说，该公司还在积极探索收购其他欧洲物流公司。

今年7月，该公司斥资约3亿美元从SEGRO手中收购了另一个英国工业资产组合。去年10月，雷神地产紧随其后，在利塞(Lisse)买下了一座40万平方英尺(约合454平方米)的仓库。利塞是荷兰郁金香产区的一个小镇，位于荷兰首都阿姆斯特丹东南约15英里(约合48公里)处。

雷神地产还将目光转向了离家更近的工业部门。今年早些时候，该公司放弃了在布鲁克林红钩区(Red Hook)修建一座80万平方英尺(约合329平方米)写字楼的计划，宣布将在那里修建一座物流设施。

在该公司宣布战略转移后的几年里，该公司在纽约的零售持股有时会出现问题。商业观察(Commercial Observer)今年3月报道称，雷神地产已将曼哈顿的几项零售资产移交给其他投资者，其中包括第三大道1231号、西57街218号和第五大道685号。