特兰西韦斯特刚刚在休斯顿签下一份合同。在以8.75亿美元收购休斯顿中心之后，布鲁克菲尔德地产公司（Brookfield Property Parners）选择了这家商业房地产服务公司，在休斯顿中心商业区420万平方英尺的办公和零售综合体中率先租赁。

在其新业主的手中，休斯敦中心正在进行全面升级，为Transwestern提供了良好的材料，以便在其承担新的任务。Transwestern执行副总裁DavidBaker在一份准备好的声明中表示：“一旦开发的改造工作完成，休斯敦中心将在中央商务区拥有最舒适的办公环境，并将成为吸引和留住员工的首选地点。”

休斯顿中心位于一个横跨6.5个街区的完全美化的站点上，是一个多结构、混合使用的开发项目。该物业的办公部分包括120万平方英尺的富布赖特大厦；提供110万平方英尺的里昂德尔巴塞尔大厦；100万平方英尺的2号休斯顿中心；以及最小的办公楼，4号休斯顿中心，其中67.4万平方英尺。完成校园的是零售部分，休斯顿中心的商店，包括196，000平方英尺。

特兰西韦斯特将全力以赴，因为占地9英亩的休斯敦中心是该市CBD最大的地产。此外，该综合体在2017年12月换手时仅租赁了71.6%。

能源衰退和2017年飓风哈维的影响给休斯顿办公市场带来了显著的损失。然而，隧道的尽头有光。一份Transwestern报告显示，其中一个积极迹象是2017年第四季度标志着总供应量连续第二个季度下降。

“在经历了能源衰退的最严重影响之后，休斯顿写字楼市场似乎准备在2018年开始实质性复苏，因为WT I（原油）价格已经稳定在每桶60美元以上，更有利的公司税率即将启动，而强劲的国民经济在20年来的高点附近有消费者信心，”Transwestern报告称。