资本收益是指通过出售一项资本资产，如房地产，甚至股票或债券而获得的利润。是物业的销售价格与其购买价格之间的差额..根据所持有财产的期限，资本收益可以是长期资本收益，也可以是短期资本收益。

出售被评估人持有超过一段时间的财产所产生的收益称为长期资本收益。在工会预算案2017-18中，财政部长建议将LT CG的任期从三年减少到两年。有了这一点，任何在2017年4月1日之后转让的不动产，如果已经持有超过24个月，将被视为长期的处理..这一举动预计将对房地产投资者特别有利，他们正在寻找一个快速退出的选择，以切换他们的投资或账面利润。

与任何其他资产一样，房地产已经成为那些想要买卖的人的强大投资工具，目的是从房地产的资本增值中获得收益。要计算LT CG，从物业的销售价格中，必须扣除购置成本、用于改善物业的资金（都是根据通货膨胀调整的，称为“指数化”）和转让成本。计算方法如下：

长期资本收益=销售价格-（指数化收购成本指数化转让改进成本）

编入索引的费用=发生的费用x（转移年份的CII/购置或支出年份的CII）

其中CII是所得税部门指定的成本通货膨胀指数。

另见：租赁协议中的仲裁条款，以及如何帮助房东和房客

任何持有两年以上的不动产，均作为长期财产处理，出售的利润按20%征税，外加处理费和附加费。但是，纳税人可以在下列某些条件下要求免除长期资本利得税：

至于将资本收益投资于购买新房子，如果在提交所得税申报表之日之前，这些收益未被用于购买或建造另一所房子，则必须将未使用的金额存入任何公共部门银行的资本收益存款账户。新的房子可以购买或建造，通过从这个帐户中提取金额，在规定的期限内。

出售商业所用资产所得利润的征税和对这些利润的豁免。

房屋买卖如何省税..

指数化：它如何影响长期资本利得税的计算。

长期资本利得税：你能同时在两个部分下申请豁免吗？

共有财产的征税..

要求免除无应纳税所得额的资本利得税？你还是得把你的身份证存档。