根据最新的伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)投资组合拍卖，悉尼郊区艾明顿(Ermington)的空置店铺是杰出的拍卖结果之一，其每平方米的销售价格在莫斯曼(Mosman)或双湾(Double Bay)这样的高端市场中并不少见。销售代理。

该物业位于维多利亚路531-537号，以145万澳元的价格售出，比底价高出45万澳元，即每平方米20,714澳元。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的经纪人汤姆·多兰(Tom Doran)说：“在莫斯曼和Double Bay，这种数字并没有错。

据多兰先生说，这对年长的夫妇在很长一段时间内拥有该物业，而房客们还包括一家2美元的商店和一个照相冲洗设备。

该物业最近的租金为每年净值$ 54,500。

多兰表示：“就过去的收入而言，将适用3.79%的收益率。”

他说，考虑到埃尔明顿地区业主的强烈需求，将空置的房产进行营销是一项重要的战略举措。

“业主们看到我们去年年底在埃尔明顿出售了两处房产。他们在卖出这些东西后来到我们这里，并说：“我们有一个租户正在腾空-我们应该再找一个租户还是作为空置财产出售?”我们建议业主应该对空置产品感兴趣。”

然后，伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)着手吸引当地企业主的注意力，其中包括8000人的信件投递和有针对性的Facebook广告活动。

近几个月来，维多利亚道531-537号购物中心的挂牌已被证明很受欢迎。

去年年底，伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)出售了伍尔沃斯(Woolworths)锚固大楼中的两处邻近物业。

埃尔明顿维多利亚路531-537号3号地段，一间63平方米的寿司店以5.19%的价格售出1,165,000美元。

同时，一处202平方米的物业位于4号地段，出租给化学家，获得了221万美元的收益，回报率为5.09%。

该中心对业主和投资者的吸引力都可以归因于购物中心所包含的基础设施。

“ Ermington有大量的客户停车位，超过100个停车位，很少出售物业。”

该郊区位于悉尼中央商务区西北18公里处，处于该市的快速增长地区。

“艾明顿位于澳大利亚的两个基础设施中心之间-帕拉马塔(Parramatta)和莱德(Ryde)。在我们站点三公里范围内，这是一个非常密集的住宅区。”

组合拍卖当天录得93%的清盘率–拍卖中出售了7项资产，拍卖后不久有6项易手，拍卖前已购买了1项。

昆士兰州Slack's Creek的NAPA汽车零售店创下了当日最好的销售记录，售价为1170万澳元，收益率为6.61%。

Kellyville's The Ponds的一所Young Academics Childcare的售价为345万美元，收益率为5.36%，Auburn的另一处托儿物业则为417.5万美元，收益率为5.35%。

目前已租给一家带两顶帽子的Biota Dining餐厅的Bowral物业未能找到买家。

多兰表示，悉尼资产表现尤其强劲，反映出投资者重新进入市场。

“每个人都希望在悉尼附近拥有房产。由于利率如此之低，所以很多人希望将钱从银行中取出来，然后再回到财产上。”