城市房屋需要对周围环境和场地条件的变化做出反应。在这个位于德克萨斯州东奥斯丁的新兴社区中，主要的环境是一片枝叶繁茂的树冠。当然，附近也有一些房子，但都是一些简陋的平房和密集的开发商投机房。这给了Matt Fajkus、AIA和项目经理Sarah Wassel更大的发明空间，只要他们设计的房子能向邻近的山墙屋顶倾斜一顶帽子。

这个项目的客户是一位认识了很久的熟人，他是一位精明的房地产经纪人，曾为公司的办公空间处理过这笔交易，他有着坚定的信念和创新的城市规划。他希望他的新房子能唤起度假小屋的温暖，包括中央壁炉和紧密相连的室内外空间。虽然还是单身，但他要了一套能让他的银行和当地房地产公司满意的卧室面积，总共约有2500平方英尺(约合529平方米)的生活空间。对了，他还申请了一套独立的独立附属住宅单元(ADU)，面积为500平方英尺(约合50平方米)。整个项目必须楔入一块6,316平方英尺的土地，而且要有相当大的建筑吸引力。

虽然主要的房子是分层的小喜悦，ADU是削减了简单的生活必需品的全职居住-一间卧室，一间浴室，一个厨房，一个小的室内生活空间，加上一个紧凑的户外空间。它的设计高度灵活，最初将作为租赁收入的来源，但它可以很容易地变成一个家庭办公室或以家庭为基础的企业，护理人员宿舍，或一个宾馆。

因为他之前在他的主要住所附近有一个出租单元，客户很清楚他的隐私和分离的界限。因此，这种安排实际上比新手客户可能要求的隐私少一些。靠近业主的停车场，位于单元的入口，也在单元的室外庭院空间，位于主屋的露台附近。“有些人可能会对ADU旁停车感到奇怪，”萨拉说。“但他觉得最大限度地利用密度意味着什么——牺牲一些隐私来换取近距离接触是很舒服的。”

目前，一个大型的，丰富的园林植物为庭院提供了视觉上的分离。因此，如果客户或未来的业主希望将ADU及其室外区域整合为主要住宅，只需要最小的努力。

给树

无论项目的特点是什么，设计城市住宅都是一种私密和接近的舞蹈，而随意的地块配置进一步复杂化了这种舞蹈。“东奥斯丁充满了独特的条件的lotts -一个不同的大小和几何形状，”马特解释说。“该地区是在市政管辖建筑之前开发的。有些地段被认为面积过小，不适合建在上面。我们的挑战是优化主街和小巷的这块地，为客户确定这些树是资产还是负债。”

事实证明，这些树是一项重要的资产，不仅因为它们的自然属性，为房子提供了夏季遮阳，还因为它们打破了街道上刻板的方形建筑网格。“凿成的房子”这个名字来自于一个平凡的木块雕刻成更巧妙和引人注目的东西的想法。Sarah说，在奥斯丁，一种常见的材料——多节的、舌槽状的雪松覆盖着房屋，满足了喜欢小屋的客户的需求。

“如果没有树木，房子就会有一个规则的矩形平面，就像一个简单的小屋，”萨拉解释说。“但是我们不得不把矩形平面的基础破坏成互相交错的平面。在房子和藤架的交汇处，角度反映了这两个部分相互碰撞的痕迹。”

“树冠对我们有利，”马特继续说。伯38:10他们夏天开花、为得阴凉。冬天搭棚、为得光明。“在混合的太阳控制下，团队可以消除一些悬挑，专注于用微妙的材料变化和清晰的立面元素来表达立面。”

虽然该地区的许多住宅都是单层的，但这里的密度意味着要增加部分二层。那两间额外的卧室位于楼上，共用一间浴室。前面的客房通往阳台，创造了一个出入口，照亮了街道立面。阳台延伸到楼梯间，前侧的立面从一棵现存的大树上向后延伸。

“我们很早就来了，”莎拉说。“然后我们穿过许多不同的窗户。最终，我们回到了一个规则的路线，开口堆叠在另一个上面。但是立面缺乏一点趣味和动感。所以我们把那些烧焦的雪松条放在窗户之间，以改变连接的方式。他们让开口看起来比实际要大。”

小屋变色龙

为了完成城市小屋的主题，团队在大烟囱中工作。覆盖着铁斑砖，从整体的铁盐中闪耀，烟囱是街道立面和大房间内部的焦点。它以一种几乎是上世纪中叶的现代风格，轻快活泼地穿透中央生活空间倾斜的屋顶。在室内，砖块从烟囱延伸出去，形成一个长长的高架壁炉，两侧是大窗户。

在客户的鼓励下，建筑师设计了一个简单、舒适的空间，将大房间保持在一个合理的大小和高度。为了消除对单一用途的走廊空间的需求，循环系统被保留在房间的边缘，并与前面的入口和主卧室的厢房对齐。

大房间的地板是混凝土的，用于度假之家的舒适生活，但天花板是由木材加热的。天窗从侧面引入光线，同时保护邻居的隐私。一个滑动门系统连接到邻近的朝南露台，露台的一部分被凉棚和一棵大的雪松榆树遮蔽。

建筑平面优化为一层，所有的关键房间都通向室外空间，包括房子前面的主卧套间。甚至主浴室也向室外开放，还有一个沐浴在南太阳下的私人户外淋浴房。

一小块地，多种结构的复杂规划，和一组漂亮的、成熟的树木——这些都是定制城市住宅的迷人和具有挑战性的元素。除了大型商业项目和小型雕塑装置外，马特的公司还喜欢这种工作。“我们为自己的敏捷感到自豪，”他说。“更大的想法是，归根结底，我们是解决问题的人。”

计划和图纸

项目贷款

凿成的房子

得克萨斯州奥斯汀市

建筑师:Matt Fajkus，负责人;项目经理Sarah Wassel;大卫Birt;Matt Fajkus Architecture, Austin

建造者:德克萨斯州滴水泉镇的顶点定制屋

项目规模:2509平方英尺

基地面积:0.145英亩

工程造价:保留

摄影:Charles Davis Smith, FAIA

主要产品

浴室通风:置换

外层:西洋红雪松;结香柏树;粉刷

柜台:Tectura Designs terrazzo;自定义mesquite肉块

装饰:西洋红雪松

门五金:鲍德温五金

水龙头:Hansgrohe(化妆室);加州水龙头(厨房)

壁炉:艾克米铁斑砖

空调:载体

厨房用具:厨房助手

油漆:Sherwin-Williams(室内)

屋面:立缝金属

屋顶窗户:VELUX (ADU浴室)

水槽:Blanco SILGRANIT(厨房);赛艇队而(盥洗室)

窗户:Milgard(落地窗)

窗墙系统:西窗系统

城市房屋需要对周围环境和场地条件的变化做出反应。在这个位于德克萨斯州东奥斯丁的新兴社区中，主要的环境是一片枝叶繁茂的树冠。当然，附近也有一些房子，但都是一些简陋的平房和密集的开发商投机房。这给了Matt Fajkus、AIA和项目经理Sarah Wassel更大的发明空间，只要他们设计的房子能向邻近的山墙屋顶倾斜一顶帽子。

这个项目的客户是一位认识了很久的熟人，他是一位精明的房地产经纪人，曾为公司的办公空间处理过这笔交易，他有着坚定的信念和创新的城市规划。他希望他的新房子能唤起度假小屋的温暖，包括中央壁炉和紧密相连的室内外空间。虽然还是单身，但他要了一套能让他的银行和当地房地产公司满意的卧室面积，总共约有2500平方英尺(约合529平方米)的生活空间。对了，他还申请了一套独立的独立附属住宅单元(ADU)，面积为500平方英尺(约合50平方米)。整个项目必须楔入一块6,316平方英尺的土地，而且要有相当大的建筑吸引力。

虽然主要的房子是分层的小喜悦，ADU是削减了简单的生活必需品的全职居住-一间卧室，一间浴室，一个厨房，一个小的室内生活空间，加上一个紧凑的户外空间。它的设计高度灵活，最初将作为租赁收入的来源，但它可以很容易地变成一个家庭办公室或以家庭为基础的企业，护理人员宿舍，或一个宾馆。

因为他之前在他的主要住所附近有一个出租单元，客户很清楚他的隐私和分离的界限。因此，这种安排实际上比新手客户可能要求的隐私少一些。靠近业主的停车场，位于单元的入口，也在单元的室外庭院空间，位于主屋的露台附近。“有些人可能会对ADU旁停车感到奇怪，”萨拉说。“但他觉得最大限度地利用密度意味着什么——牺牲一些隐私来换取近距离接触是很舒服的。”

目前，一个大型的，丰富的园林植物为庭院提供了视觉上的分离。因此，如果客户或未来的业主希望将ADU及其室外区域整合为主要住宅，只需要最小的努力。

给树

无论项目的特点是什么，设计城市住宅都是一种私密和接近的舞蹈，而随意的地块配置进一步复杂化了这种舞蹈。“东奥斯丁充满了独特的条件的lotts -一个不同的大小和几何形状，”马特解释说。“该地区是在市政管辖建筑之前开发的。有些地段被认为面积过小，不适合建在上面。我们的挑战是优化主街和小巷的这块地，为客户确定这些树是资产还是负债。”

事实证明，这些树是一项重要的资产，不仅因为它们的自然属性，为房子提供了夏季遮阳，还因为它们打破了街道上刻板的方形建筑网格。“凿成的房子”这个名字来自于一个平凡的木块雕刻成更巧妙和引人注目的东西的想法。Sarah说，在奥斯丁，一种常见的材料——多节的、舌槽状的雪松覆盖着房屋，满足了喜欢小屋的客户的需求。

“如果没有树木，房子就会有一个规则的矩形平面，就像一个简单的小屋，”萨拉解释说。“但是我们不得不把矩形平面的基础破坏成互相交错的平面。在房子和藤架的交汇处，角度反映了这两个部分相互碰撞的痕迹。”

“树冠对我们有利，”马特继续说。伯38:10他们夏天开花、为得阴凉。冬天搭棚、为得光明。“在混合的太阳控制下，团队可以消除一些悬挑，专注于用微妙的材料变化和清晰的立面元素来表达立面。”

虽然该地区的许多住宅都是单层的，但这里的密度意味着要增加部分二层。那两间额外的卧室位于楼上，共用一间浴室。前面的客房通往阳台，创造了一个出入口，照亮了街道立面。阳台延伸到楼梯间，前侧的立面从一棵现存的大树上向后延伸。

“我们很早就来了，”莎拉说。“然后我们穿过许多不同的窗户。最终，我们回到了一个规则的路线，开口堆叠在另一个上面。但是立面缺乏一点趣味和动感。所以我们把那些烧焦的雪松条放在窗户之间，以改变连接的方式。他们让开口看起来比实际要大。”

小屋变色龙

为了完成城市小屋的主题，团队在大烟囱中工作。覆盖着铁斑砖，从整体的铁盐中闪耀，烟囱是街道立面和大房间内部的焦点。它以一种几乎是上世纪中叶的现代风格，轻快活泼地穿透中央生活空间倾斜的屋顶。在室内，砖块从烟囱延伸出去，形成一个长长的高架壁炉，两侧是大窗户。

在客户的鼓励下，建筑师设计了一个简单、舒适的空间，将大房间保持在一个合理的大小和高度。为了消除对单一用途的走廊空间的需求，循环系统被保留在房间的边缘，并与前面的入口和主卧室的厢房对齐。

大房间的地板是混凝土的，用于度假之家的舒适生活，但天花板是由木材加热的。天窗从侧面引入光线，同时保护邻居的隐私。一个滑动门系统连接到邻近的朝南露台，露台的一部分被凉棚和一棵大的雪松榆树遮蔽。

建筑平面优化为一层，所有的关键房间都通向室外空间，包括房子前面的主卧套间。甚至主浴室也向室外开放，还有一个沐浴在南太阳下的私人户外淋浴房。

一小块地，多种结构的复杂规划，和一组漂亮的、成熟的树木——这些都是定制城市住宅的迷人和具有挑战性的元素。除了大型商业项目和小型雕塑装置外，马特的公司还喜欢这种工作。“我们为自己的敏捷感到自豪，”他说。“更大的想法是，归根结底，我们是解决问题的人。”

计划和图纸

项目贷款

凿成的房子

得克萨斯州奥斯汀市

建筑师:Matt Fajkus，负责人;项目经理Sarah Wassel;大卫Birt;Matt Fajkus Architecture, Austin

建造者:德克萨斯州滴水泉镇的顶点定制屋

项目规模:2509平方英尺

基地面积:0.145英亩

工程造价:保留

摄影:Charles Davis Smith, FAIA

主要产品

浴室通风:置换

外层:西洋红雪松;结香柏树;粉刷

柜台:Tectura Designs terrazzo;自定义mesquite肉块

装饰:西洋红雪松

门五金:鲍德温五金

水龙头:Hansgrohe(化妆室);加州水龙头(厨房)

壁炉:艾克米铁斑砖

空调:载体

厨房用具:厨房助手

油漆:Sherwin-Williams(室内)

屋面:立缝金属

屋顶窗户:VELUX (ADU浴室)

水槽:Blanco SILGRANIT(厨房);赛艇队而(盥洗室)

窗户:Milgard(落地窗)

窗墙系统:西窗系统