马来西亚投资巨头MulphaInternational多年来首次收购当地酒店，以4100万美元的价格收购了The Rydges Esplanade Cairns酒店。

预期Mulpha不会停下脚步，首席执行官格雷格？肖（Greg Shaw）透露，该集团正在寻求更多的酒店收购，以增加其现有的控股权，包括洲际酒店悉尼（Intercontinental Hotel Sydney）和One和Only Hayman Island度假胜地。

肖表示：“Mulpha继续通过基金和银团结构，直接和积极地进行酒店投资，并运用我们的专业运营知识，最大限度地提高回报。

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这位前阿登莱索尔（Ardent）首席执行官去年告诉“澳大利亚人”，他热衷于扩大好客程度，该集团是2015年希尔顿墨尔本南码头酒店的竞争者之一。

在世邦魏理仕酒店（CBRE Hotels）全国销售总监韦恩·本兹（Wayne Bunz）谈判达成的一项交易中，Mulpha从一家未上市的算盘地产集团（Abacus Property Grou p）基金手中买下了这家拥有242间客房的Rydgs Esplanade酒店。

由于创纪录的国际和国内旅游人数，凯恩斯市场一直是澳大利亚的领先市场，这也是投资者兴趣的基础

作为一家四星级酒店，这家酒店东张西望，有一个泻湖游泳池，还有餐馆和酒吧。邦兹说，在过去的18个月里，价值2.3亿美元的酒店在凯恩斯以每间客房15.2万美元的平均价格出售。最近，Rydges Tradewinds、Cairns和NovotelOasis Cairns出售给海外买家。

邦兹表示：“投资者的兴趣主要来自凯恩斯市场的强劲表现，由于创纪录的国际和国内旅游数字，凯恩斯市场一直是澳大利亚的领先市场。

在截至7月的一年中，凯恩斯的平均占有率上升了6%以上，而平均每日客房率上升了7.4%，达到133.90美元。

邦兹说，由于旅游业的繁荣，投资者正转向休闲产品，入境游客人数在过去一年中增长了10%，并且由于主要CBD市场的严密控制。在去年销售的53家酒店中，60%在首都市场，40%是区域性物业。

他表示：“到目前为止，2016年，35%的收购都是在首都，62%是在地区和休闲场所，这表明投资者的意向发生了转变。

CBRE Cairns总经理丹尼·贝特罗斯（Danny Betros）表示，在截至今年7月的12个月中，抵达凯恩斯机场的国内旅客增加了5.2%。