由伍尔沃斯（Woolworths）和阿尔迪（Aldi）两家大卖场共同组成的新的Penrith购物中心正处于抢手状态，代理商预计其售价约为4500万美元。

最近在悉尼西部的克兰布鲁克建成的克兰布鲁克村（Cranebrook Village）有望吸引海外投资者的兴趣，成为悉尼第一个在一段时间内出售的全新街区购物中心。

伴随着超市巨头的是13家专业零售商，一些新的租约将加权平均租期推至14年。

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澳大利亚Savills的StevenLerche和Andrew Palmer以及CBRE的Nick Willis和Justin Dowers已被开发用于销售该中心，该中心有租户，包括Terry White化验师、第一护理医疗中心和澳大利亚邮政。

勒切说，类似的社区中心近年来在悉尼市场上很少见。

他说：“我们很长一段时间都没有看到一个全新的、高品质的街区购物中心正式向悉尼市场提供服务，我们只能将其与墨尔本Coburg North Village的类似之处进行比较，后者以创纪录的4.98%的收益率售出了3800万美元。

“有了前所未有的WALE，这是一种高绩效资产，70%的收入流由Woolworths和Aldi支撑，84%由国家零售商提供绝对安全。

勒切说，该中心位于彭里斯新创立的“创新中心”内，这将巩固其价值。

“该中心位于一个突出的角落遗址，位于克雷恩布鲁克住宅区的中心，对面是高中、儿童保育和社区中心，靠近主要的动脉道路和公共交通设施。

克兰布鲁克村通过意向书出售，9月26日关闭。