就业服务提供商Seek被认为是最新招租到CBD的租户，这是对四年前为联邦广场对面的著名Flinders Street地盘揭幕的Dexus房地产集团大楼的承诺。

Seek预计将占据拟议的20,000平方米Flinders Gate开发项目的大部分或全部-玻璃塔将上升11层，取代位于两座具有百年历史的文物建筑后面的主要停车场，其外墙将被修复。

拟建的A级办公楼将使用约2200平方米的大地板，可近距离欣赏雅拉河和南岸艺术区的景致。

Dexus将把建于1890年代的前Ball and Welch建筑物与从Flinders Street 180号站点上升到八层的新建筑物合并。

2012年提出的建议包括在Flinders Lane的第二个入口，该入口围绕着一家设有酒吧和餐厅的生活区。

这家总部位于悉尼的房地产巨头的发言人拒绝就几家中介机构的“市场投机”发表评论，称即将与Seek达成租赁协议。找不到寻求代表。

据报道，去年十月，Seek已将Flinders Gate和另一座CBD建筑物入围。

Seek承诺在其拥有所有权的建筑物St Kilda Road 541上租用至2017年。要迁往更高质量的CBD办事处，它将付出更多的代价。

近年来，其他要从郊区搬到CBD-Docklands的办公室租户包括Viva Energy(以前称为Shell，NEC和Philip Morris)。

寻求交易将为Dexus忙碌一个月。本周早些时候，该基金经理被许可建设一个耗资3亿美元的高层公寓项目，其中两座塔分别在Flinders Street 32​​-44号上升56和18层。

Dexus最近还以5.78亿美元的价格出售了其在Yarra河上的Southgate建筑。

长期被遗忘的阿伯茨福德街区将被替换

澳大利亚最成功的希腊移民商人之一，八十岁的石油大亨安德烈亚斯·安德里安诺普洛斯(Andreas Andrianopoulos)计划在墨尔本内东部一个废弃的，非常突出的拐角处建造一座地标性的公寓楼。

这位商人已经提出了计划，以城市“小西贡”中心地带的阿伯茨福德市中心维多利亚和尼科尔森街道东北角的前美孚加油站取代，该项目有一个包含74个单位的八层混合用途项目以及六个底层零售租赁。

在维多利亚街主要活动中心区域内，开发商的申请正在接受亚拉市议会的审查，并称拟议中的项目将实现包括开放空间(包括阳台或露台)在内的高标准住宅设施。

一居室公寓的面积至少为48平方米，而两居室公寓的面积为70平方米至90平方米。

据报道，安德里亚诺普洛斯(Andrianopoulos)的帝国包括大约50个加油站物业，其中许多处于黄金地段，这将使理想的公寓楼更长期。现在，他与儿子经营着一个业务网络，儿子也被列为329-341 Victoria Street的所有者。

考德公园时代的终结

与前赛车手鲍勃·简相关的两个重要站点-包括卡尔德公园赛道-将与住宅开发商交换。

该机构消息人士周三证实了3AW谣言文件的电话，该赛车电路建于54年前，多年来一直被称为墨尔本国际赛车场(Melbourne International Raceway)，据推测将出售给一家大型但尚未知名的住宅开发商。

包括Thunderdome建筑群在内的卡尔德公园遗址于1980年代末开放，围绕曾经被认为是墨尔本西北郊的地方，但如今已成为新建房屋的热门地点。

与此同时，在本周即将来临之际，鲍勃·简(Bob Jane)在彭普顿(Plumpton)霍顿路(Holden Road)的家庭住宅也已通过RT Edgar公开发售。

产品包括一个58.3公顷的地块，与一个13.8公顷的地块分开，该地块内有简的大型家庭住宅。这些站点也有望引起建筑商的兴趣。

去年七月，鲍勃·简的前妻拉瑞(Laree)卖了200万美元，据报卖了这对夫妇的婚姻财产多年，卖掉了南雅拉(South Yarra)的顶层公寓。

这位前模特，或者说是她的管理者，近年来也提供了在卡尔顿(Wodonga)和南雅拉(South Yarra)教堂街(Chapel Street)的商业资产出售。

哈德逊康威总部再次被购物

哈德逊·康威(Hudson Conway)正在与出价较低的竞标者和新的竞标者进行沟通，此前一笔1,350万美元的交易将其南岸总部出售给了一家中国开发商，但失败了。

董事尼克·威廉姆斯(Nick Williams)告诉《时代报》说，由于资金问题而失败了，“令人失望的是交易没有发生，但是这些事情发生了”。

亿万富翁威廉姆斯一家获得许可，在出售前将其834平方米的场地替换为16层，有91个单元的公寓大楼。

但是，该项目的最终价值约为5,000万美元，对开发商而言规模还不够大。

他说：“这是一个理想的项目，很多年前，它会是我们自己开发的东西，但在当今世界，它对于我们来说实在太小了。”

该家庭的一项较早计划是用41层304单元的公寓楼取代Sturt Street 250，但遭到规划当局的拒绝。

哈德逊·康威(Hudson Conway)最近还在维多利亚州与新南威尔士州边境的图尔戈纳(Thurgoona)地区城镇出售了一个占地42公顷的房屋。

世邦魏理仕的马克·维泽尔，比安卡·巴特沃思和刘易斯·汤姆代表威廉姆斯一家，分流了斯特街250号。

两座塔楼提案背后的非营利组织

非营利组织支持两个主要的公寓提案。

澳大利亚联合教会在Little Collins街130号申请在其605平方米的土地上建造33层的塔楼-取代1967年完工的8层棕色砖砌办公室。

在建筑师公司Elenberg Fraser提出该申请后，该小组公开寻求合作发展伙伴关系，以取代被称为联合教堂中心的建筑物。

在中央商务区以南，位于圣基尔达路619号的维多利亚州犹太人关怀中心也在寻求大幅增加其主要地点的密度。

该组织呼吁建设者建造一个10层的老年护理综合体，该综合体将拥有156张病床，并为医疗，就业和教育中心提供空间。

JCV的提议还将在St Kilda Road的口袋里增加一个咖啡馆和便利店。