NOVO从Stonebridge收购了DC增值公寓
2020-02-26 10:20:52
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导读 Greysteel表示,Stonebridge Investments已经以1370万美元的价格出售了位于华盛顿特区的90单元多家庭社区Glenwood公寓。Greysteel代表
该房产位于林肯路NE2315-2321号,位于D C 的
Greysteel表示,Stonebridge Investments已经以1370万美元的价格出售了位于华盛顿特区的90单元多家庭社区Glenwood公寓。Greysteel代表
该房产位于林肯路NE2315-2321号,位于D.C.的布鲁克兰社区,最初建于1942年,Stonebridge在2014年以690万美元收购了该房产。该物业最近进行了价值150万美元的翻修,包括对大堂、走廊、租赁办公室和三分之一以上的单元进行升级改造。
Greysteel董事总经理Kyle Tangney告诉《商业观察家报》:“(Stonebridge)在宣布周边大部分开发项目之前收购了该物业,随着分市场的不断发展,这将继续推高租金。“新买家将能够继续并完成单元改造计划,并看到随着租金上涨,资产升值。
唐尼的理解是,新买家将继续执行斯通布里奇的升级物业及其单元的计划。
“格伦伍德公寓是一个被证实的增值机会,90套公寓中有37套进行了翻新,平均翻新溢价为330美元,”唐尼说,并提到了他们每月收取的额外租金。“业主通过证明单位装修溢价和改善舒适空间增加了大量价值。
酒店位于一个快速变化的细分市场,步行即可到达著名的DC大学、美国天主教大学,距离该地区第二大医院Med Star Washington医院中心只有很短的车程。
该社区由工作室、一居室和两居室组成,配有设施,包括庭院、狗公园和烧烤区。
Greysteel总裁兼首席执行官阿里·菲罗兹巴迪(Ari Firoozabadi)、董事赫伯特·施瓦特(Herbert Schwat)和投资协会荷兰分会(Investment Associate Dutch Seitz)也加入了Tangney代表卖方的行列。根据Greysteel的说法,买方没有利用经纪人。
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