纽顿购物街的商业地产创下了新纪录。

纽敦帕克顿街313号一处775平方米的零售房产在上周五拍卖后以240万美元成交。

这处房产以225万美元的价格被拍卖，随后立即卖给了当地的一位投资者。

达西·贾曼的经纪人西蒙·贾曼和巴克斯顿、纽顿的主任本·里德尔是这次竞选活动的临时代理人。

贾曼说，这对买家来说是一项长期投资。

它与两个长期租户长期租赁，蒸汽口袋披萨店和咖啡馆和Pamper医疗皮肤诊所。

Steampocket咖啡馆占据了场地的一部分。

“他们会坐在上面。两家租户都是长期租户，短期内不会有任何改变，”贾曼说。

他说，根据这处房产每年11万美元的租金计算，这笔交易的收益率约为4.5%。

它有三个临街的地方，包括帕克顿街和亨廷顿街的拐角处。

近年来，它在一系列销售活动中位居榜首，这些销售活动突显出了江岸购物街(river end shopping strip)强大的商业地产行业。

去年10月，达西•贾曼(Darcy Jarman)拍卖了附近的帕金顿街322号(Pakington St)，这是一处面积411平方米的房产，内有纽敦(Newtown)的药房和一家时装精品店。

黄金地段是高档零售地带的一部分。

一位极长的投资者以创纪录的价格击败其他四家竞标者，拿下了这块地。

2018年，该郊区附近的邮局在拍卖会上以93万美元的价格售出，比预期价格高出30万美元。

贾曼说，商业地产部门的强劲业绩来自于香港住宅地产市场的增长。

贾曼表示:“从历史上看，极龙的住宅增长总是先于商业增长。”

他表示:“随着这种非凡的增长，它现在开始流入商业市场，吉隆以外的许多投资者肯定会把吉隆视为一个投资之地，现在甚至比以往任何时候都多。”

里德尔说，在拍卖之前，这个难得的机会获得了近800平方米，提供了未来的发展机会，将推动该物业的需求。

这篇来自Geelong广告的文章最初出现在“Newtown零售网站在拍卖后创下Pakington St的记录”。