安保资本(AMP Capital)公布了一项耗资近10亿美元的重建计划，将为悉尼的麦格理市中心零售中心(Macquarie Town Centre retail hub)提供学生住宿、公寓和更多办公大楼，以重振该地区。

这家购物中心的所有者本月向莱德市议会提交了一项雄心勃勃的重建计划，计划利用麦格里大学火车站(Macquarie University railway station)的优势，重新开发这座零售业重镇。如今，它已成为优先开发区域的中心。

安保资本提出了一个四塔开发项目，高度从地面90米到120米不等，最大额外总建筑面积为14.8万平方米。该计划的早期计划包括容纳950套公寓，或一系列用途，包括学生宿舍，以及更多的零售和办公空间。

安保资本零售基金经理路易丝•梅森表示:“我们的愿景是将麦格理中心打造成一个世界级的发现和创新中心，人们可以在这里购物、生活和工作。”

“除了高档的商业和住宅公寓外，市中心还将融合优质零售、生活方式和休闲设施，使麦夸里市中心成为麦夸里公园的中心。”

麦夸里市中心将进行一项耗资9.4亿美元的重建工程。

这一耗资9.4亿美元的开发项目是对新南威尔士州政府去年9月决定将该地区指定为“优先选区”的最新回应，该选区旨在为麦夸里公园(Macquarie Park)提供更多的住房和就业机会。

作为安保计划的一部分，它还将在火车站和购物中心之间创建一个新的“车站广场”，由活跃的用途和被称为“碎片”的地标建筑构成。

我们的愿景是将麦夸里中心转变为世界级的发现和创新中心，人们可以在这里购物、生活和工作

这位基金经理表示，这是一项长期计划。他迫切希望强调，这只是规划过程的早期阶段，任何已完成的开发可能都需要大约10至15年的时间。

目前尚不清楚该集团将如何为该项目提供资金，基金经理指出，该集团将在作出任何决定之前推进开发应用程序。

安保资本(AMP Capital)已提出为麦格理市中心(Macquarie Town Centre)开发一座四塔建筑。

该集团已在其它地方获得批准，在其中心建设多功能项目。

AMP Capital去年8月获准斥资6亿美元扩建珀斯北部的Karrinyup购物中心，该中心的规模将扩大一倍，包括150个单元。

尽管麦格理中心改造项目的融资计划还处于初期阶段，但该项目可能适合于一个专业信托基金，该基金对渴望获得当地多用途机会的离岸机构的投资开放。

AMP Capital还与当地老牌开发商合作。在布里斯班，该集团与私人公司Billbergia达成协议，开发价值10亿美元的Skytower，这是澳大利亚第三高的公寓楼，拥有1100多套公寓。