在新加坡上市的ARA Asset Management Limited与Quad Real Property Group合作，以约3.3亿美元的价格预购了一个东墨尔本办公大楼。

两家公司日前宣布，将联合收购东墨尔本市的200辆维多利亚游行汽车，并表示已成立一家合资公司，收购和管理悉尼和墨尔本的办公和物流投资。

收购将在200维多利亚游行建造的大楼是当地房地产市场热度的一个标志。上个月《澳大利亚人报》刊登了这一消息。

Time&；Place创始人蒂姆·普莱斯说，这笔交易反映了商业市场的现状和全球投资基金的胃口。

他表示：“近几年来，租客和机构投资者都有从CBD出境的显著趋势，因为供应不足已将重点转移到墨尔本的CBD边缘地区。

普莱斯说，这为开发商提供了一个机会，通过在墨尔本CB D家门口获得位置良好的场地和建造高档商业资产来利用这种稀缺性。

他表示：“我们收到了压倒性的回应，表示感兴趣的竞选活动，并感到高兴和自豪的是，我们与ARA这样的全球大国建立了伙伴关系，在完成后资助和拥有这笔资产。

去年6月，开发商引进了JLL的Nick Rathgeber和Leigh墨尔本，以管理该项目的投资过程。

这座建筑将坐落在墨尔本政府辖区旁边，A级办公项目将于2022年第三季度完成。靠近CBD预计将吸引顶级租户。

大型平面图是专门为政府和企业租户设计的，空间要求很大。该区块的目标是5.5星NABERS评级和5绿星评级。

Quad Real亚洲董事总经理Peter Kim表示，墨尔本是该公司全球城市战略的关键焦点。

他表示：“我们的维多利亚游行投资代表了我们对这一市场的许多喜好——从该资产独特的大型地板，到我们为该建筑规划的最佳一流环境可持续性举措。

澳大利亚ARA首席执行官大卫·布莱特（David Blight）表示，维多利亚游行项目是一个“令人兴奋的机会”，可以在一个著名的地方获得战略立足点，他还提出了“更多”的项目。

Quad Real Property是不列颠哥伦比亚省投资管理公司（British Columbia Investment Management Corp oration）的房地产分支，也是一批北美投资者中的一员。

这出戏扩大了加拿大集团的影响力，包括悉尼办事处塔的股份，以及与Unibail-Rodamco在伦敦的一个项目。

Quad Real已经通过与ARA的一个单独的合资企业接触到澳大利亚。在当地，Quad Real和当地房地产投资信托基金特许会馆（Charter Hall）和算盘（Abacus）去年联手，以6.3亿美元收购了一座俯瞰海德公园的悉尼办公楼。

加拿大集团还支持泛亚物流集团Logos和印度资产资产集团之间的印度物流合资企业。

东墨尔本网站是由开发商黄金时代，由杰夫徐领导，以及私人时间和地点。ARA及其合作伙伴将资助并拥有计划中的A级开发。

此举还表明，ARA在支持Gary Weiss竞购克伦威尔地产集团（Cromwell Property Grou p）董事会席位后，仍然专注于直接财产收购和管理。