来自ReMax Cairns的马特•福利(Mat Foley)在Aeroglen的一处待售房产。图片:斯图尔特•麦克莱恩

根据CoreLogic最新的地区市场季度报告，在截至2020年1月的12个月里，凯恩斯的房价涨幅位居全国第三。

该市的年增长率为4.2%，仅次于新南威尔士州的伊拉瓦拉(Illawarra)和黄金海岸。

该报告显示，在过去一年中，50个独立的住宅和单元市场中，有23个市场的房地产价格出现上涨。

该报告分析了澳大利亚最大的非首都城市地区的房地产市场表现。

去年凯恩斯的房地产销售也有4915宗，较上年同期下降4%，较5年地区平均水平下降7.5%。

RE/MAX Cairns的经纪人马特•福利(Mat Foley)表示，伦敦金融城对房地产的“全面”需求仍然很高。

他表示:“我们出售的多数房产都处于多重报价状态，因此，排除外部因素(高销售数字)，这一趋势应该会继续。”

“从根本上说，房地产市场供应不足和购房者数量的增加推动了房价上涨。

“买家活动的增加源于两件事，一是租房空置率的下降迫使许多租户考虑买房，二是政府监管机构放宽了银行的基准服务利率，这导致了投资者活动的激增。”

“高达50万美元的住宅需求非常强劲，许多买家都在寻找距离市中心20分钟内的更大街区。”

CoreLogic的报告发现，住房的表现优于公寓，15个地区的房价上涨，而只有8个地区的单位价值上涨。

CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen表示:“随着住房负担能力在2020年成为一个复苏的问题，首都居民可能会再次在附近地区或舒适程度较高的地区寻找相对负担得起的住房。”