今年早些时候，悉尼写字楼市场的高端市场已经活跃起来，一系列交易正在进行，各机构渴望获得剩余股票的资产竞购权。

各大业主正利用租赁条件的改善，建造增长强劲、有重新布局潜力的高楼。

在最近的一出戏中，金融服务公司Challenger旗下的人寿保险子公司正悄悄考虑出售其价值近3亿美元的克拉伦斯街(Clarence Street)写字楼。

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该集团已邀请仲量联行(JLL)的罗布•塞维尔(Rob Sewell)和保罗•努南(Paul Noonan)，以及Inc Re的里克•巴特勒(Rick Butler)和乔希•库伦(Josh Cullen)，为一些精选的机构进行一个程序，以购买位于克拉伦斯街35号的a级写字楼。

这幢位于悉尼CBD西部走廊的建筑很可能会成为一个标杆，因为去年下半年售出的悉尼建筑中，多数都是b级的。

这个多租户的综合体可能会吸引德国和日本机构的兴趣，以及过去一段时间在悉尼引领潮流的香港大亨们的兴趣。

它的前身是乔治·帕特森·贝茨大楼，有20层，两层是零售区，16层是办公区。它于2000年由Bob Ell的Leda Properties完成，2012年翻新后，净出租面积为15422平方米。2015年，挑战者人寿(Challenger Life)以1.371亿美元的价格买下了这座大楼，此后又对其进行了重新定位，但拒绝置评。

在伦敦金融城的其它地方，随着保险集团安联(Allianz)退出所持大楼的一半股权，准备迁往新的办公地点，Charter Hall已达成一项协议，将全面控制Market St的一座大楼，这座大楼的价值略低于6亿美元。

特许大厅正在行使权利购买大厦的一半，然后将在安联腾出其18,909平方米的空间后，租赁位于2市场街的综合大楼。该公司拒绝置评。

伦敦金融城的下一个主要竞争对手是房地产和私人股本公司黑石(Blackstone)，它们将获得西太平洋银行(Westpac)位于肯特街(Kent St)的悉尼总部一半的股权。通过仲量联行和第一太平戴维斯(Savills)，这些股权的交易价格可能超过8亿美元。在这场竞争中，据传GPT、ISPT和Charter Hall等大型国内企业将与摩根大通资产管理(JPMorgan Asset Management)和新加坡政府投资公司(GIC)房地产等企业展开竞争。