阿尔迪安房地产出售慕尼黑办公室校园
Ardian Real Estate出售了Konrad的办公楼,这是它在德国市场上的第一笔投资。联合投资(Union Investment)和Hansainvest的一家50比50的合资企业以未公开的价格收购了慕尼黑的办公大楼。
位于Konrad-Zuse-Plat z2-12的34000平方米(约366000平方英尺)的办公大楼包括环绕一个庭院花园的10栋大楼和544个停车位。法国投资公司大约三年前收购了康拉德,作为他们在德国市场的第一笔投资。当被收购时,该物业以前被称为瓦彭哈勒办公大楼,因为它的一个建筑物的历史,从1939年,以前是慕尼黑-里姆机场的一部分。虽然机场于1992年关闭,但Wappenhalle大楼仍然存在,并于2002年进行了翻修。
当Ardian在2017年购买办公大楼时,该公司已经计划重新定位并将该物业更名为Konrad。Ardian斥资数千万欧元进行了一次重大翻修,包括重新设计两个入口区,对门面和内部进行现代化改造,并对花园和庭院进行升级改造。九月,一个现代化的餐饮区被创建,并由Leonardi经营。虽然Ardian完成了对该财产的广泛翻修,但Wappenhalle大楼仍在使用,其先前的目的是举办庆典、交易会、展览和会议。
随着该办公大楼在2019年达到100%的入住率,容纳了30名长期租赁的租户,这些翻新工程得到了回报。根据Ardian的说法,一些租户包括法国咨询公司Capgemini、电器制造商Candy Haier和日立。康拉德的加权平均租期约为六年。
在另一个德国城市,Ardian也在增加其投资组合。2018年12月,该公司与一位私人投资者合作,在柏林收购了一个322,917平方英尺的办公大楼。这笔收购是在Ardian在柏林从Conren Land AG购买了另一个135,600平方英尺的办公大楼后三个月进行的。