前通用汽车工厂在纽约北部交易
RACER Trust已同意将位于纽约州萨利纳的80.5万平方英尺的萨利纳工业园区出售给RAV Properties。房产和买家都在纽约州锡拉丘兹(Syracuse)地区。收购价格没有披露。
同时,2020-2021年的工业前景依然强劲
这座建筑以前是通用汽车内陆渔人指南(GM Inland Fisher Guide)工厂,占地约78.5英亩,基本上与纽约州高速公路(I-90)相邻,在I-81以东约2英里处。据报道,该公寓约有三分之二的空间被11名租户占用。
2009年,当时的通用汽车公司(General Motors Corp.)根据破产法第11章进行了重组,放弃了这栋大楼的所有权。RACER(振兴汽车社区环境响应)信托基金于2011年获得冠军,此后一直作为多租户工业园区运营。
物业租赁公司高纬物业的资料韦克菲尔德(Wakefield)下属的金字塔经纪公司(Pyramid Brokerage Co.)表示,该物业的可用面积从28800平方英尺到109,300平方英尺不等。
总部位于底特律的RACER Trust成立于2011年,负责清理和重新开发通用汽车以前的多处地产。当时,RACER是美国最大的工业产权持有者之一,也是美国历史上最大的环境应对和补救信托基金。该公司最初在美国14个州的89个地方拥有房产,主要集中在中西部和东北部。
一位赛车运动的发言人告诉商业地产公司,“该房产确实对环境有影响。“例如,RACER维护了一个分板减压系统,以控制分板土壤蒸汽(蒸汽入侵),以及一个雨水和地下水处理系统,即使该销售已经关闭,也将继续这样做。RAV地产的一位发言人表示,公司最初将专注于资产的即时需求、潜在的资本改善和剩余空间的租赁。
去年6月,独立硬件经销商奥吉尔(Orgill)宣布,计划在纽约州罗马市(Rome)建立其位于东北部的第一个配送中心。该中心耗资6,800万美元,占地78万平方英尺,有可能扩大至100万平方英尺。