随着墨尔本新开发项目的推进，Cbus地产可能会启动一个10亿美元的项目，在规模和规模上与Pantscraper大楼一较高下。在外国开发商谨慎行事的情况下，本地开发商可能会填补这一空缺。

这家由行业超级基金(industry super fund)支持的开发商斥资约1.8亿美元，在墨尔本中央商务区(Melbourne CBD)抢购了四处地块，其中包括一些公寓项目已搁置多年的地段。

在Cbus Property以1亿美元的价格收购了Pantscraper的地块之后，墨尔本广场的地块以1.45亿美元的价格成交，而Beulah International则以1.01亿美元的价格收购了宝马的地块。

商业见解:订阅以获取最新的新闻和更新

Cbus Property从新加坡的Chip Eng Seng手中收购了皇后街150号，后者原本打算把一个商业街区改造成墨尔本的住宅楼，但后来放弃了这一计划，并表示将在去年返还买家的押金。

该项目曾与毗邻的新加坡殖民岭皇后街140号(Queen St 140)物业的所有者发生法律纠纷，Cbus property也从同一卖家手中买下了这处物业，以及邻近的麦基洛普街27号的另一处物业。买家还突袭了邻近皇后街150号的布尔克街423号，在这座城市街区创造了一个重要的控股。高力国际(Colliers International)的约翰•马拉斯科(John Marasco)、布莱森•卡梅伦(Bryson Cameron)、马特•斯塔格(Matt Stagg)和特伦特•霍巴特(Trent Hobart)促成了这笔交易。

Cbus地产在规划方面可以重新规划，因为该场地可以用作住宅、办公室或混合用途的开发。

Cbus Property去年也通过高力国际(Colliers International)以超过7000万美元的价格收购了墨尔本的美居酒店(Mercure hotel)，开发商计划建造一座豪华住宅楼。

该集团将开发大型的柯林斯拱门(Collins Arch)或Pantscraper综合用途项目，两座塔楼之间由一座桥连接，其中包括办公空间、公寓和一家酒店。

尽管投资者对墨尔本市内投资者级别公寓的高供应量感到担忧，但各大开发商仍在推进高端高端住宅项目，或为下一个周期准备的长期项目。

仲量联行最近的一份报告称，去年将接近北京中央商务区的住宅供应高峰，有7800套住宅完工。

但是报告补充说，到2022年，274个项目中大约有86000个家庭可能会加入CBD。

这份题为《墨尔本不断变化的天际线》的报告称:“目前，墨尔本CBD(包括码区和南岸)有35个项目(超过50套住宅)正在建设13500套公寓，预计到2021年竣工。”

“如果那些正在建设和正在销售的项目继续下去，在未来三年里，建成的住宅数量将平均每年超过5000套公寓。”