OgdenCommons第一阶段的建设正在进行中，这是一个$2亿混合用途的项目，位于芝加哥的North Lawndale居民区，是在生境公司、西奈保健系统、Cinespace芝加哥电影制片厂、芝加哥住房管理局和芝加哥市之间的公私伙伴关系下开发的。 建成后，10英亩的发展将提供120000平方英尺的商业和零售空间以及350多套混合收入住房。

该场址位于联邦指定的合格机会区内，南与奥格登大道、西与费尔菲尔德大道和东与罗克韦尔街接壤。 奥格登下议院将位于曾经被芝加哥住房管理局前奥格登法院和Lawndale公共住房开发占用的土地上。 通过债务和机会区股权的结合，PNC银行为OgdenCommons第一阶段$2200万开发成本中的1500万提供了资金。

芝加哥的高级副总裁兼PNC社区发展银行市场经理Thurman“Tony”Smith表示：“PNC参与这一混合用途项目反映了我们帮助稳定和振兴低收入社区的核心承诺。 “作为第一个利用我们的机会区基金进入市场的国家，我们得以与芝加哥、芝加哥和人居中心合作，公平地再投资于芝加哥西区的一个项目，该项目将提供负担得起的社区保健、小企业增长、创造就业机会和其他积极的经济影响。

奥格登公地将分多个阶段开发，其中第一阶段将包括5万平方英尺的商业和零售空间，位于一座三层楼的建筑中。 地下空间将由零售租户占用，包括牛排n‘Shake，Ja’Grill和Wintrust银行。 其余大楼将出租给西奈健康系统和Cinespace芝加哥电影制片厂。 作为该项目其他阶段的催化剂，商业开发之后将是混合收入住房的第一阶段。

生境公司总裁马特·菲阿斯科内(Matt Fiascone)表示：“这是北伦代尔社区的一个伟大时刻，该社区太久没有看到新的发展和投资。 “我们的使命是建设有影响力的发展，奥格登下议院将在未来几年在社区中产生积极的连锁效应。 它不仅将在20多年内为该地区带来第一个新的门诊设施，而且该项目还将增加新的餐馆、银行、办公空间和急需的负担得起的住房，同时创造就业机会和建设当地经济。

西奈保健系统在North Lawndale已经存在了近100年，它的西奈山医院、施瓦布康复医院和西奈社区研究所都位于奥格登大道沿线。 新的空间在奥格登下议院，西奈将能够提供更多的门诊服务，同时增加能力和效率，他们的透析治疗计划在一个最先进的设施，接近其其他医疗建筑。

芝加哥电影制片厂是美国第二大制片厂，占地145万平方英尺，是奥格登大街上赖森钢铁公司的前身。 它在OgdenCommons的新办公空间将专门用于两个非营利机构：Cinecares，它为弱势青年提供电影制作方面的职业培训计划；第18阶段，一个旨在扩大芝加哥电影和电视制作人才库的电影产业孵化器。

“我们已经和西奈谈了很多年了，关于这个网站，”费亚松说。 “但这个项目涉及非常非常规的资本组合，如果没有OZ的资金肯定不会发生。 当我们努力使分层和创造性的融资到位时，我们也与战略伙伴保持一致-每个伙伴都分担我们的使命，并为项目带来一些特殊的东西。

奥格登下议院的住宅部分将分多个阶段进行，预计将于2021年开始。 目前第一个住宅阶段的计划需要一栋92单元的多户建筑和三栋六层建筑。 整个奥格登公地项目预计将于2026年完成。