达拉斯的盖德克集团以2亿$收购了位于曼哈顿下城的44栋华尔街办公楼。 这笔交易是由为盖德克提供咨询的Finback RealEstate和将为盖德克经营该房产的George Comfort&；Sons宣布的。

位于沃尔和威廉姆斯街道的24层、354，000平方英尺的A级办公大楼于1927年竣工，2016年进行了大约$2400万次翻修和现代化。 目前占84%。

纽约著名街头艺术家Hellbent对大楼大厅进行了翻修，将44座华尔街列入《建筑文摘》的“12座纽约办公大楼和最难以置信的艺术品”清单。

44华尔街的位置提供了方便的交通工具。 这座建筑距离三分之二的地铁线和富尔顿街和WTC/Oculus站三个街区，那里提供进入PATH火车的通道。

盖德克的300万平方英尺投资组合位于亚利桑那州、佛罗里达州、德克萨斯州和华盛顿特区，因此这似乎是该公司首次进军纽约市。 埃利奥特的威尔·西尔弗曼和霍奇斯·沃德·埃利奥特的保罗·吉伦代表卖方参与了交易。

在2019年第二季度，盖德克聘请了Finback总裁MichaelO‘Callaghan和Finback的GentryAshmore Hoit在曼哈顿获得A类办公资产，以长期持有。

据报道，在接下来的8个月里，Finback在44Wall St.登陆之前，曾在一份准备好的声明中低估了41项可能的资产（30项非市场资产和11项市场资产）。

今年2月，JLL被选中租赁76个三一广场(TrinityPlace)130，000平方英尺的办公部分，这是一个26层的混合用途开发项目，其中还包括一个五层的社区中心，位于该房产的所有者三一教堂华尔街。

据世邦魏理仕3月份的一份报告显示，曼哈顿市中心的办公租赁比去年下降了24%，但即便如此，可用性也比去年下降了130个基点。 根据世邦魏理仕的数据，平均要求租金为每平方英尺62.93$，与前一年几乎没有变化。