达拉斯市中心最大的开发项目-地标性的第一国民银行大楼的4.5亿美元重做-将于今年晚些时候完成。

摩天大楼已经找到了一个引人注目的租户。

自去年以来，开发商Todd Interests一直致力于恢复52层的高层建筑，该建筑可以追溯到1965年。

标志性的中央商务区大楼将被改造成办公和零售空间，公寓和豪华酒店的组合。

雄心勃勃的项目已更名为“国家”。

经济发展集团Downtown Dallas Inc.将是第一位主要租户，将在Elm Street大楼的三层空间中容纳其总部和其他业务。

“我们一直是该项目的拥护者，这是将我们所有业务集中在一起的难得的机会，” Downtown Dallas Inc.总裁兼首席执行官Kourtny Garrett说。

该组织的总部现在位于美国银行广场，而达拉斯市区的其他工人和业务则设在整个中央商务区。

加勒特(Garrett)表示，其在国家博物馆(National)的办公室将包括太平洋大街上的店面，该店面将成为市区的信息中心。

她说：“为市中心提供这种展示空间是我们的梦想之一。”

达拉斯市中心大约有100名员工，还将在大楼的四楼和五楼设有办公室。

开发商肖恩·托德(Shawn Todd)表示，达拉斯市区一直是该项目的最大支持者之一，该项目曾两次停滞并面临止赎，但在去年5月托德·兴趣集团(Todd Interests)接手该交易之前就面临着止赎。托德说：“我们很高兴能够拥有一个满足他们需求的空间的设施。”“我们的城市没有比达拉斯市中心更强大的大使了。”

托德说，这座建筑将于9月和10月开始开放。

他说：“ 9月会有人住在这栋大楼里。”“目标是在秋天开放酒店。

“我们的目标是在年底之前完成所有工作。”

空置了十多年的办公大楼将容纳219间客房的汤普森酒店，324个豪华公寓单元，餐厅和零售店以及办公室。

达拉斯的Merriman Anderson建筑师设计了翻新工程，而Andres Construction是总承包商。

在先前的开发商无法获得继续进行该项目的资金后，Todd Interests与投资者Moriah Real Estate合作收购了摩天大楼。

开发商获得了1亿美元的历史税收抵免，以及5,000万美元的达拉斯税收增量融资，这使得庞大的翻新工程得以实现。

1401 Elm St.塔楼于1965年作为第一国民银行的所在地开业，由达拉斯著名建筑师George Dahl和Thomas Stanley设计。

高层办公楼于2010年关闭，办公楼的办公人数严重下降。

它一直是北德克萨斯州最大的空置建筑，也是该市最后一座被重新利用的大型摩天大楼。

加勒特说：“这是20年前存在的42座最后空置的建筑物。”