在冠状病毒危机中，越来越多的租客面临买不起房的问题，墨尔本的房东们提出无限期减少或暂停支付租金。

科林斯房地产公司物业管理主管Caleb Pikoulas表示，近几天来，大约有十几个房东客户提出了这个慷慨的建议，“从现在开始，直到情况好转”。

“他们想为租户着想，”他说。

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皮库拉斯表示，他的许多房东已经接受了现实情况，将在租户无力支付租金时冻结他们的抵押贷款，而不是采取行动赶走他们。

但那些依靠投资物业产生的租金收入来支付自己生活费用的人处境更加艰难。

他的机构——主要覆盖墨尔本的北部和东北部——因此在未来的六个月里为经济困难的房东提供免费的物业管理服务，以帮助减轻痛苦。

皮库拉斯表示，与他合作过的租户中，约有10%的人也联系过他，担心他们无法支付未来的租金。

“我们(周一)接到了一个租户的电话，因为从周五开始，夫妻俩都失去了收入，”他说。

“我预计，到本周五，大约还有20-30家租户会联系我们。

“他们中的很多人认为自己最终会无家可归，还有一些人向我们哭诉。我必须让他们保持冷静。”

房东和租户都受到了经济损失。

Besser + Co物业管理主管Marcel Dybner表示，虽然他也接到了一些焦虑的租户的电话，但他也接到了许多“惊慌失措的房东”打来的电话，他们失去了工作，他们的房产有抵押贷款，并背负着“大量债务”。

迪布纳表示:“我们正等着看政府会提供什么(刺激措施)，之后我们会给出建议。”

周二晚上的全国内阁会议将考虑改革以保护租客，包括暂停驱逐，更灵活的付款方式和减免水电费。

Ray White Group物业管理公司首席执行长沈慧卿(Emily Sim)说，这种情况凸显了拥有房东保险以避免租金损失的重要性。

她敦促租户调查他们是否有资格获得求职者支付的款项，因为这将为他们提供租金援助的机会。

租户维多利亚上周呼吁在COVID-19大流行期间暂时禁止驱逐，称如果租户失去家园，他们感染病毒的“风险更大”。

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