中国投资者以6.72%的及格收益率收购了位于布里斯班南郊的中央公园购物中心(Central Park Shopping Centre)。

位于Algester Rd188号的购物中心，由一家IGA超市锚定，是两个相邻的房产之一，销售总额为1695万$。

购物中心的组成部分以965万$的价格出售给一个由当地和海外中国投资者组成的私人财团。

稳定性：零售和办公室投资者的奖励流动

位于卡拉姆瓦莱Algester Rd168号的邻近医疗和便利中心也以700万$的价格出售给一个设在布里斯班的发展集团。

世邦魏理仕零售投资公司(CBRE Retail Investments)的迈克尔？海杰(Michael Hedger)表示：“我们继续看到，当地和海外投资者对寻找具有强大投资基础的零售地产的行为进行了大量调查。

“我们预计，在投资市场有真正的资本的情况下，零售投资的收益率将继续压缩，保持良好的租户保有率、持续的交易历史和长期的WALE。

世邦魏理仕零售投资公司(CBRE Retail Investments)的乔·泰南(Joe Tynan)表示，该超市的购买者已经在布里斯班拥有多项工业资产，并热衷于通过采购零售投资实现投资组合的多样化。

空置风险和短期租约到期概况的根本好处是吸引购买者的一个因素

蒂南表示：“买家被这项资产吸引，因为它拥有大量的食品、饮料和服务零售商，为他们提供年金式收入流。

这次销售给大约15年前开发了这两套房产的私人业主带来了极好的结果。 据了解，他们原本打算长期持有这些房产，但认为这是一个充分利用当前市场条件的时机。

这座1870平方米的便利中心位于布里斯班CBD以南约18公里处，场地面积为7168平方米，由一家IGA超市和20家专业零售商锚定。

毗邻的酒店位于Algester Rd168号，包括一个医疗中心、六个零售租约和12个三居室公寓。

Hedger说：“空置风险和短期租约到期状况的根本好处是买家的吸引力。

昆士兰州投资者购买了一个IGA锚定的购物带。

与此同时，昆士兰州一家私人投资者财团在该州南部内陆地区的圣乔治地区中心获得了一笔著名的超市投资。

位于布里斯班以西500多公里的圣乔治的SupaIGA超市是以420万$的价格收购的，这是由Jon Tyson和Savills零售投资公司的MichaelHarcourt谈判达成的。

泰森说，代表该房产私人所有者开展的利益竞选活动吸引了140多个单独的询问。

2005年开发的独立1500平方米的房产全部由一家SupaIGA超市占据，租期15年至2020年，再加上三个五年期至2035年。