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温斯罗普出售500 KSF费城办公室物业

导读 温斯罗普房地产信托公司(Winthrop RealtyTrust)继续其清算计划,在费城处置了1515套占地50万平方英尺的写字楼。 该REIT以8,500万$的价格将A类资产出售给Accesso Partners L L C,

温斯罗普房地产信托公司(Winthrop RealtyTrust)继续其清算计划,在费城处置了1515套占地50万平方英尺的写字楼。 该REIT以8,500万$的价格将A类资产出售给Accesso Partners L.L.C,前Beacon投资地产。

位于市中心的1515市场有87%出租给包括律师事务所、宾夕法尼亚州联邦和坦普尔大学在内的租户,根据最近延长至2022年的租约,该公司将继续将该塔锚定在12.8万平方英尺的地方。 这栋20层的建筑还有近15200平方英尺的地面零售空间。

温斯罗普拥有1515个市场,也称为“三宾中心”,自2012年12月以来,REIT以不到5700万$的价格收购了塔上的不良第一抵押贷款,比贷款的未偿余额少约1300万$。 现在,温斯罗普已经从向Accesso出售该房产$获得了4,080万净收益。

这项资产不缺乏投资者的兴趣。 商业房地产服务公司JLL代表Winthrop销售了这一资产,并吸引了100多个潜在买家。

温思罗普预计在2016年8月5日前完成其持有的资产的处置;在董事会批准清算计划两年后..

在2014年初,在温斯洛普股票定价表现不佳的一年后,很明显,REIT即将发生重大变化。

温斯洛普公司首席执行官迈克尔?阿什纳(Michael Ashner)在2014年4月致股东的一封信中写道:“管理层和董事会敏锐地意识到我们的股价表现,以及在股价最重要的地方提高股东价值的必要性。 “为此,我们已经并将在未来一年以开放的心态寻求所有合理的选择。

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