塔斯马尼亚州在短短三周内就出现了澳大利亚澳大利亚最大的出租清单涨幅——536%。

一大批已装修的出租房产正涌入霍巴特和塔斯马尼亚的房地产市场。

但很少有人符合负担得起的标准。

来自realestate的新数据显示，澳大利亚最大的出租房屋清单增加在塔斯马尼亚。

数据显示，在比较3月6日至12日和3月20日至26日期间的列名数量时，增加了536%。

塔斯马尼亚州的增长也是全国领先的，在3月13日至19日和3月20日至26日这三个星期里，这三个星期里，出租房屋的数量增加了170%。

霍巴特公布了同样大的结果，与周与周相比增长了362%。

本周二，在全州范围内对家具出租进行了搜索，结果达到370多处，从西海岸一个采矿镇的一个基本房间每周90$，到霍巴特海滨的一个每周1500$的顶层公寓。

大霍巴特有165家，但其中只有25家的价格低于每周400$。 大多数人不适合一个家庭，因为他们是单卧室租金。

首席经济学家尼里达·科尼斯比(NeridaConisbee)表示，提供realestate.com.au清单可能有助于霍巴特的租房挤兑。

realestate位密切关注COVID-19对房地产市场影响的首席经济学家奈瑞达？科尼斯比(NeridaConisbee)表示，出租部门显然首先受到冲击。

她说，全国范围内可供出租的家具齐全的房产数量激增，这表明短期住客现在正在寻找长期住客。

她表示：“我们开始看到realestate.com.au的租赁清单有所增加，部分原因是许多短期租赁似乎正在向长期过渡。

“塔斯马尼亚州的出租清单数量增长幅度最大，但我们也看到了搜索活动的增加，这表明这些市场变化可能有助于塔斯马尼亚州在大流行之前面临的租赁危机。

塔斯马尼亚房地产研究所(RealEstate Institute of Tasmania)总裁曼迪？

威林表示，她相信，仍在寻求长期租赁的租户将认为这些已提供的清单是短期的，并将“回避它们”。

“然而，作为一个行业，我们感谢任何形式的租赁上网，以帮助解决该州租赁住房短缺的问题，”她说。

“然而，没有人会对短期租金和Airbnb的增加和移动感到惊讶。

曼迪·威林很高兴看到塔斯马尼亚州有任何新的租赁服务。

韦林女士说，对家具物业的需求主要来自旅游或短期工作场所。

她说，随着越来越少的人在全国各地搬迁，这些房产的销售将更加困难。

她说：“如果我是这些不愿意让自己的财产的所有者之一，我最关心的就是保险。

“在一段时间后，保险公司将不会为一个没有人住的房子投保——这令人恐惧。

“一套单卧室的房子在一个棘手的市场上出售，就像出售一样难。 对于这些业主，我希望他们的财产能够被占用。

与此同时，执行经理史蒂夫·卡迪(SteveCaddy)表示，该网站经历了大量提供共享住房的新成员的涌入。

他说，这些新房产中的许多原本是进入长期市场的假日租赁。

他表示：“在这前所未有的时代，我们看到一些新成员将他们的闲置房间出租作为额外收入来源。