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将对悉尼的房地产市场产生什么影响

导读 随着房地产业为应对对经济的影响做好准备,失业率似乎将直线上升,代理商正寻求昨天的最高销售业绩,以提振买卖双方不断下降的信心水平。从

随着房地产业为应对对经济的影响做好准备,失业率似乎将直线上升,代理商正寻求昨天的最高销售业绩,以提振买卖双方不断下降的信心水平。

将对悉尼的房地产市场产生什么影响

从今年头几个月开始,有大量良好的销售业绩要大喊大叫-现在记录在结算记录上-但这是在大流行看到经济的大部分部门全面停产并在全国范围内采用自我分摊措施之前。

最高的拍卖纪录是已故媒体传奇人物萨姆·奇斯霍尔姆(Sam Chisholm)的女儿卡洛琳·跳普茨(Caroline Jumpertz)的棕榈滩周末度假者,成交额超过2200万美元,以及以超过2100万美元的价格将摩斯曼大厦卖给了奥林匹亚人迈克尔·克里姆(Michael Klim)的商业伙伴孟瑶玲。

但是,即使代理商将市场的亮点照亮了,压力的迹象也开始开始显现,而自从社会隔离法出台以来的过去两周的销售情况,将更加揭示出城市的财产状况。市场。

在这种预测中,房价将暴跌,AMP Capital的首席经济学家肖恩·奥利弗(Shane Oliver)预测,今年整个住宅市场的跌幅将在5%至20%之间。这与几个月前奥利弗(Oliver)预测悉尼房价将飙升的预测相差甚远,仅今年一年就增长10%。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)也预测今年房价将上涨10%,呼应了广泛变化的预测,但他说,关闭的时间将在其恶化程度方面起重要作用。

他说,如果关闭时间相对较短,则跌幅较小的可能性更大,但如果经济放缓持续到2020年的大部分时间,并且失业率大幅上升,则价格可能会进一步下跌。

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