即使由于不断发展的COVID-19大流行导致购房者推迟其购买决定，印度各地的房地产开发商仍持有价值370,000千万卢比的未售库存，这导致2020年第一季度销售额同比下降近30%。一份新报告称，以年度为基准。

开发商的固定资本为370,000千万卢比。2020年第一季度未售出的库存有所增加，原因是发布的商品数量大大超过了销量。未售出的库存从2019年第四季度的442,228单位增加到2020年第一季度的455,351单位。

仲量联行的一份题为《印度住宅市场最新情况》(2020年第1季度)的报告称，孟买超过了德里NCR，成为拥有最大数量以及未售库存价值的市场。

孟买的未售单元数量为124,059，而德里NCR的为121,800。报告称，对出售年限的评估显示，清算股票的预期时间已从2019年最后一个季度的3.2年增加到2020年第一季度的3.3年。

由于预计未来几个季度的销售将会放缓，因此销售时间可能会增加。货币化现有455,000个单位的货币所需的时间预计将延长。报告称，因此，开发商将不得不在未售出的370亿卢比的存货上保留相对较长的时间。

购房者的信心受到打击

报告称，由于当前形势导致经济增长放缓，消费者信心也受到打击，这直接影响了购房决策过程。

报告称，在COVID-19之后，开发商可能会诉诸于进一步的降价，并补充说，降价加上住房贷款利率的下降有望提高住宅市场的承受能力。负担能力的提高，价格更高的交易将有助于改善购买者的情绪，从而支持住宅房地产市场的复苏。