多伦多消息-Altus集团周四发布的一份报告称，去年大多伦多地区的新房销售增长了47%，此前一年单户住宅和公寓销售均出现下滑。

这家房地产服务公司表示，新的单户住宅销售量为9,523套，是2018年的2.5倍，当时该行的房屋销售在抵押贷款规定严格之后达到22年低点。

新公寓的销售达到26,948，为有史以来第三高水平，这是由多伦多市以外地区尤其是约克地区的销售额推动的，该地区的销售额比去年同期翻了一番。

报告称，这两个领域的销售增长均受到价格范围扩大和买家需求增加的推动，从而使销售接近十年平均水平。

去年，这两个细分市场之间的价格差距有所缩小，因为新单户住宅的平均要价为109万美元，较2017年的峰值下降了17%，而新公寓的平均要价达到了历史新高的917,000美元。 。

这两个细分市场之间的价格差距在2000年代初缩小了很多，但在2012年左右开始出现明显的分歧，那时单户住宅价格开始迅速上涨，公寓价格涨幅一直保持平稳，直到2017年左右。

展望未来，房价上涨以及经济和工作前景的不确定性不断增加，这给计划购买的人的份额造成了下行压力。