悉尼正错过新的优质公寓，因为开发商越来越多地向北前往纽卡斯尔，以利用强劲的人口增长，庞大的基础设施投资和更负担得起的生活。

距悉尼160公里的悉尼市正经历着高质量公寓建设的热潮，预计供应将持续到未来。

米勒房地产公司(Miller Property Corp)首席执行官沃里克·米勒(Warwick Miller)说：“纽卡斯尔是一个较小的城市，而悉尼市议会的财务承诺水平可能有所不同。”他在纽卡斯尔开发了许多公寓项目，而且只有他自己的房屋在悉尼的Point Piper。

“我想我永远都不会选择在悉尼发展，因为这比纽卡斯尔要大得多。这里的生活方式因其美丽，自然，钓鱼和航海而非常吸引人。”

Miller最新的纽卡斯尔开发项目Verve Residences，位于城市两座最高的20层高的塔楼上的209套公寓，刚刚赢得了该地区三项享有盛誉的建筑奖，而且更糟的是，现在已入围新南威尔士州的整体称号。

在悉尼开发了大量公寓的Thirdi Group的资深开发商Luke Berry现在也正在纽卡斯尔进行大型项目，包括大型West End开发项目。他刚刚启动了自己最新的大型住宅项目，即在该地区拥有650至700套公寓，其中两栋塔楼有155个单位，俯瞰着海港，名为Stella。

他说：“对我们而言，纽卡斯尔是一颗隐藏的宝石。”“土地价格相对便宜，而且与您所要建造的产品(与悉尼饰面必须使用相同标准)的产品相比，建造价格相对而言相对较低。“但是诺沃斯托里安主义者对好的品牌很敏感，这给了我们机会将悉尼的风情带到纽卡斯尔，例如家庭自动化。我们想将近5000万美元的资本留在纽卡斯尔，以便我们可以在那里进行再投资。因此，我们对这座城市的承诺是长期的，我们将在未来十年内在那里建设这座城市。”

在纽卡斯尔进行重大项目的其他开发商包括总部位于堪培拉的Doma Group，Iris Capital，该公司在纽卡斯尔的东区和亨特土地特别忙。

当然，纽卡斯尔现在具有规模和成长能力，可以吸引发展中世界的主要参与者。根据人口统计学家idcollective的人口统计，到2020年至2041年之间，人口估计将增长19.47%，根据澳大利亚统计局的数据，大纽卡斯尔现已成为澳大利亚第七大城市和最大的区域经济体，产值估计为345亿澳元。

此外，该市的基础设施支出很大，新交通系统支出为5.1亿美元，轻轨取代了市中心的重型铁路，新的商业园区，2亿美元用于旧店的重建地盘，并承诺投资7.8亿美元。