相比之下，11月设定的经季节性调整的速度为69.7万，相比 上个月发布的原始报告进行了下调 。由于美国人口普查局收集的新屋销售数据的样本量较大，因此该报告可能会有波动和重大修订，如9月和10月数据发布中所见。

尽管新屋销售按月下降，但与去年12月相比增长了23%。2019年新屋销售的平均率为681,000，比2018年增长10.3%。

发生了什么： 12月新房销售中位价为$ 331,400，比上月增加。政府估计有5.7个月的新房屋可供出售，也比11月份略有增加。

西部(增长31%)和中西部(增长10%)的新房销售增加。同时，南部的销量下降了15%，东北部的销量下降了12%。

总体情况： 尽管新房销售已经连续三个月下降，但大多数迹象表明，新房市场在2020年应该会很强劲。

房屋建筑商的信心仍保持在历史高位附近，这在很大程度上是由于整体待售房屋供应不足。一个 由美国全国房地产经纪人协会的最新报告 发现，待售房屋全国范围内库存已经20年下降到最低水平。

经济衰退后缺乏房屋建设活动，限制了美国人如今的购买能力。这驱使全国大部分地区的房屋价格创下历史新高，给买家的财务带来压力。尽管如此，购买需求仍然很高，这将继续支持购买新房的兴趣。

他们在说什么： “极度紧张的供应状况继续压低了销售，并驱使更多的购房者进入新房市场，” Nationwide的高级经济学家Ben Ayers和经济学家Daniel Vielhaber在一份研究报告中表示。