休斯敦-(房地产新闻报道)-JVC Capital已收购了位于贝莱尔大道和烟囱岩西北角的购物中心。

NewQuest Properties Investment Sales Group已结束出售休斯顿西南部拥有99%租赁权的Chimney Rock Bellaire购物中心的价格，远高于其要价。

这座两层建筑的购物中心共计23,217平方英尺，位于烟囱岩路6720号。和5504贝莱尔大道。

“这是一个地理位置优越的绝佳酒店。在我25年的职业生涯中，我只完成了一次成交。”位于休斯顿的NewQuest副总裁Kelley Workman说，他代表卖方F6 Properties。

在40天的市场营销期间，NewQuest上市吸引了9个报价，而JCV Capital Inc.则中标。烟囱岩是当地投资者的第一笔零售收购。LYT Realty Inc.的Tony Luk代表买方，一家餐馆老板，提供餐饮场所和住宅租赁物业。先锋银行的Rose Chen提供了收购贷款。

在美国广泛爆发和随后的业务缩减之前，烟囱岩公司已与合同签订。“每个租户都已续签并支付了4月份的租金，” Workman说。“正是这个位置使这一切成为可能。”

烟囱岩(Chimney Rock)藏在市区的填充袋中，位于贝莱尔三角中心(Ballaire Triangle Center)的街对面，该中心是过去半个世纪的零售地标。在五英里贸易区中，有541,505名居民，其中17.4%的人每年收入至少15万美元。

烟囱岩坐落在1.02英亩的土地上，于1990年和2012年分阶段开发。这对单层建筑具有更新的玻璃店面和奥斯汀石材装饰。主力租户是梅斯学校，绿色餐厅和Speedy Cash。