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澳大利亚首次购房者受到印花税的不利影响

导读 格拉坦研究所的家庭财务计划主任布伦丹·科茨说,与其他国家相比,澳大利亚各州和领地的收入更多地依赖印花税。科茨说:当然,您可以在不需

格拉坦研究所的家庭财务计划主任布伦丹·科茨说,与其他国家相比,澳大利亚各州和领地的收入更多地依赖印花税。

澳大利亚首次购房者受到印花税的不利影响

科茨说:“当然,您可以在不需缴纳印花税的新西兰的沟渠中眺望。”“而且那些确实倾向于更多地依靠财产税的司法管辖区,例如美国,倾向于依靠经济效率更高的土地税之类的税种,而更少依靠像澳大利亚那样的印花税。”

印花税(在某些州和领地可能会占房屋成本的5%以上),也不利于购买或更改房产,尽管大多数澳大利亚司法管辖区并未废除该税,但政府意识到这一点。 realestate.com.au的经济研究执行经理Cameron Kusher表示,这对购房者的负面影响。

库谢尔说:“这种认识是这样的事实,即大多数州和领地现在都为首次购房者提供计划,根据这些计划,根据房产类型和价格,他们无需支付印花税。”

他补充说:“但是,不仅仅是首次购房者受到印花税的不利影响。”“额外的前期成本阻止了现有业主搬家,并减少了他们确实选择搬家时可能在房屋上花费的金额。

“因此,取消针对所有人的印花税是有意义的,而不仅仅是那些首次尝试拥有房屋所有权的人。”科茨先生同意,印花税的最大经济成本之一是,它阻止人们搬到新房或新工作,并且为了消除这一障碍,澳大利亚必须自己摆脱印花税。

但是鉴于各州和领地非常依赖印花税来支付诸如道路,教育和医院之类的费用,因此废除它可能会损害其经济的健康。

这些来自全球的例子表明,如何在不给经济造成空白的情况下废除或不同地征收印花税。

新西兰–免收印花税

澳大利亚最亲近的邻国不征收印花税,而是通过商品及服务税和所得税增加收入。虽然收入率与澳大利亚的率并不太相似,但新西兰的商品及服务税统一税率为15%,而澳大利亚为10%。

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