如果大流行证明了一切，那就是波士顿的房地产市场一劳永逸。低库存意味着一些人仍在竞购战中找到自己的位置，郊区的平方英尺正在吸引购房者远离城市，而且由于房屋销售量的不断增长，一些人甚至买了看不见的房屋。将您的脚趾浸入疯狂的买卖双方中可能听起来有些痛苦，但幸运的是，大波士顿地区还拥有经验丰富的代理商，他们精通导航复杂的市场。从过去的几个月来看，他们不仅仅是适应任何挑战的游戏。

因此，深入研究波士顿对该地区顶级房地产生产商的年度综述，并使用我们可搜索的“查找它”目录在您所在的地区查找代理商或团队。

关于我们的方法的注释：为了编制我们的《最佳房地产生产商》榜单，《波士顿》杂志要求代表我们读者群的房地产社区(I-495内或部分位于I-495内的城镇)填写在线调查，以报告单个代理商(或代理商团队或代理商组) )截至2019年12月31日止12个月的住宅销售量。此外，由当地行业专家组成的小组审查了提交的内容的准确性和包容性。那些达到个人经纪人门槛(2000万美元)和两个或两个以上团队(3000万美元)的门槛，则按字母顺序包括其主要办公地点和电话号码。此最佳生产者列表是自我报告的，并且取决于代理商/公司的参与;因此，不应将其包括所有达到资格水平的本地代理商。

并且，在与顶级代理商配对之后，请继续阅读以了解在COVID-19时期购房的情况。

大流行给整个市场降温了多少?

没有你想的那么多。吉布森·苏富比国际地产公司的贝丝·迪克森说：“在波士顿，这可能是历史上最低的库存。”“但人们仍在购买。鉴于我们正在经历的事情，有大量的活动。”当您考虑我们都在家里花费更多的时间时，这并不奇怪：“人们将对他们的环境以及他们的生活方式做出一些改变，” Dickerson指出。

现在谁在买东西，他们在买什么?

迪克森说，她接到了寻求更多土地或平方英尺的客户的电话，以及为他们的孩子买东西的人，因为他们希望他们离他们更近。威廉·拉维斯(William Raveis)的杰克·阿特里奇(Jack Attridge)补充说：“我们看到从波士顿和纽约市飞往郊区的航班。这些查询中的大多数都在寻找租金…。我的猜测是他们想现在出去，但不确定城市房屋的适销性，或者他们只是在寻找郊区是否适合他们。时间会证明一切。”

在关闭新物业时，我应该遇到挫折吗?

自大流行开始以来，情况已经变得越来越顺利，但不要期望它像您上次搬家一样。“现在，大多数评估师要么进行路过的评估，要么仅进行外部评估;大部分的搬运工和包装工仍在提供服务;而且检查员要么通过FaceTime进行检查，要么戴着口罩和手套进行检查，并允许有限的参与者参加。”“该行业能够在三月底之前迅速适应和调整。”

销售：

我应该立即卖掉我的房子，还是等待更好?

如果您急于要采取行动，那么尽早而不是迟些会更明智。“许多卖家开始意识到，即使春季或夏季市场的情况不如通常那样，但几个月内市场的不确定性更加令人担忧：大量库存，失业的人，银行收紧标准。”普莱斯说。“因此，他们越来越愿意现在而不是以后出售。”