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随着库存的增加 墨尔本租金价格将受到冲击

导读 墨尔本中央商务区和时髦的内城区的租金被削减了600澳元,代理商为租户树立了千载难逢的机会。租赁的长度被扔出窗外,房东甚至在提供家具以

墨尔本中央商务区和时髦的内城区的租金被削减了600澳元,代理商为租户树立了千载难逢的机会。

随着库存的增加 墨尔本租金价格将受到冲击

租赁的长度被扔出窗外,房东甚至在提供家具以供启动时使用,因为他们努力填补空置的房产。

国际学生和游客的消失被指责,因为该城市的空置率上个月飙升至15年来未见的最高水平。墨尔本Harcourts市长Dionne Wilson说,这座城市是“受影响最大的”租赁市场,并且房客具有空前的谈判能力。

她说,敦促一些房东向“只想要三个月租约”的房客承诺。

威尔逊女士说:“许多短期住宿,如精品酒店客房和AirBnb,充斥了市场。”

“多余的存货使租金更具可谈判性。”斯旺斯顿(Swanston)和弗林德斯(Flinders)街上的学生楼租金减幅最大,其中一些在realestate.com.au上刊登广告,比一年前便宜25%。

豪华公寓的降价幅度也很大,包括在Docklands的Point Park Cres的一处广告物业,其每周租金从1500美元降至900美元。

SQM的研究显示,墨尔本的CBD空置率在5月份飙升至9.3%,高于一年前的2.2%。这是数据公司15年来最差的记录。

Collings房地产公司物业管理负责人Caleb Pikoulas说,一些城市的租金在每周要价中减少了多达250澳元。

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