根据行业领先数据，墨尔本重返锁定市场可能会影响全国的房地产信心和价格。

随着3月COVID-19大流行在澳大利亚的大部分地区，在墨尔本大都会再次禁止面对面拍卖和检查。

但是，行业如何适应和即刻应对先前的挑战以及现在再次面临的挑战，应该给市场带来乐观的理由。

First National首席执行官雷·埃利斯(Ray Ellis)认为，该行业为墨尔本禁售期及之后的六周之内的未来做好了充分的准备。他说：“少数人的行为现在正在影响每个人，这意味着自私的行为会影响我们的市场信心。”

“很难想象这些行动将对经济和房地产市场产生何种影响，但是我知道的是，代理商第一次适应得如此好，他们现在将为此做好更好的准备。

“通过采用新系统，虚拟导览和拥抱数字技术，我们在头几个月就做得很好。”在整个经济领域，消费者信心仍然处于不断变化的状态，这可以从股市的持续波动中得到证明。

尽管如此，到目前为止，在整个流行病中，房屋价值一直保持相对稳定。与头条新闻相去甚远，并预测将下降30%。

在五月份全国下跌0.4%之后，六月份CoreLogic房屋价值指数下跌了0.7%。我们的五个主要首都城市从墨尔本的1.1%下降到阿德莱德的0.2%，悉尼下降到了该区间的高端，本月和本季度下降了0.8%。埃利斯先生说，这种大流行意味着房地产经纪人不得不扩大他们的沟通技巧，以应对买卖双方现在所面临的无数担忧。

他说：“在过去的三到四个月中，房地产经纪人越来越像咨询师。”

“无论您是两个孩子还是六个孩子，无论您是升迁者还是降迁者，在此期间，您对财产的兴趣和理解都可能会发生变化。由于银行已对这种大流行作出了反应，允许借款人推迟抵押，这使得房主考虑他们是否需要这么大的抵押，这激发了他们重新评估自己的生活和现金流量。