堪培拉的房地产业采取了新措施，如果受大流行影响，租户可以更轻松地终止租约。

但是，这一举措受到了租房者倡导组织的欢迎，他们表示这将意味着房客不会陷入他们负担不起的租赁协议中。

如果对《居民租赁法》中的紧急状态声明进行更改，则租户如果希望终止租约，则可以提前三周通知。同样，他们也不必通过ACT民事和行政法庭提出申请。

除此以外，还引入了一系列其他措施，其中包括减少租金的立法，暂停驱逐六个月以及提供保护以阻止租金上涨。

该法案仅涵盖受到大流行影响的租户。

ACT的房地产协会声称房东将因新措施而处于不利地位，因此许多人将出售其财产。

房地产协会对领土政府在改变租赁租赁费方面缺乏透明度感到失望。该研究所称，上周就这些变化进行了简短的磋商。

据称，自本月初以来一直寻求与首席部长安德鲁·巴尔(Andrew Barr)举行会议，讨论业界对政府付款变化以及在10月份的暂停期结束后会发生什么的担忧。

REIACT董事汉娜·吉尔(Hannah Gill)说，许多房东负担不起折价租金，因此可以出售其财产。

她说：“我们很可能会看到出售房产以减轻损失的房东人数增加。”

“随着堪培拉6月份季度的空置率达到1.4%，这些销售将显着影响已经因负担得起的租赁住房供应不足而受到影响的租户。”

但是，Better Renting首席执行官乔尔·迪格纳姆(Joel Dignam)表示，这些变化将意味着租户不会陷入他们负担不起的租约中。

他说，大流行初期，房东的地位要比租户强得多。

他说：“最重要的是，如果您在危机开始时拥有投资物业，那么您可能是澳大利亚最富有的人之一。”

领土政府的减租计划降低了同意将房客的租金至少削减25%的房东的土地税。被认为受到大流行影响的租户是那些家庭收入下降至少25%的人。