在开始总结政府应该从大流行中学到的教训可能还为时过早。但是一个早期的教训很明确，它来自一个令人惊讶的方向。

政府最大的支出之一是房地产：房地产的购置，建造，租赁，运营和维护政府运营设施的维护成本。这些成本通常被掩埋在多个部门的预算中，因此大多数政府官员和纳税人都不知道他们的政府在建筑物和物业上花费了多少，或者存在避免成本的机会。在田纳西州，房地产是州政府的第五大支出，仅次于医疗保健，教育，公共服务和公共安全。

几个月前，大流行爆发时，许多企业和政府关闭了办公室，并派遣了工作不需要实质性工作的工人。对于大多数政府而言，此举被视为减少COVID-19传播的暂时权宜之计。但是，田纳西州开始实施一项为期三年的计划，该计划已经大大减少了其房地产足迹，同时提高了运营效率。

自2017年以来，田纳西州一直在实施一项称为替代工作场所解决方案(AWS)的计划。通过允许员工在最能满足客户需求的地方进行工作(例如在家工作，在车辆上工作以及共享剩余的办公室工作区)，该州改善了客户服务，提高了工人的生产率和工作满意度，并降低了员工的工作满意度。需要昂贵的办公空间。