我一直把向做我想做的成功人士寻求创业建议作为重点，因为成功肯定会留下线索。有两点特别对我的职业有意义的建议，这是我们每个人都可以牢记并不断进行自我检查的事情。

首先是要记住，你不能超越自己。您所从事的行业几乎无关紧要;这个建议是普遍的。但是，例如，在房地产行业，您根据以下能力决定增长的规模和步伐以及实际利润：

•学习和传达功能强大的脚本。

•谈判交易条款。

•委托和外包。

•摆脱让您慢下来的日常细节，而专注于最赚钱的活动。

寻找并与曾经在那里的大思想家闲逛。

这是一个有趣的现象。我们将永远不会超越自己，这意味着我们的收入不会超过我们的智力和技能。您有时可能会拥有我认为是幸运的收入或人为增加的收入，但从长远来看，您必须继续增长才能使收入增长。

例如，当我们的一名学生以最高每年100万美元以上的目标加入我们的教练计划的最高水平时，我说，基于我们的模型和纯数学，这是不可能的。但是，我继续告诉他，他必须成为一个在精神和技能上都能做到这一点的人，然后收入才会增加。除了为该学生提供合理的建议外，它还使他能够管理自己的期望。快进了16个月左右，他完成了三笔交易，每笔交易的利润都超过了六位数。值得花时间在个人成长上的等待和时间吗?我会这样说。

如果您对收入的速度或规模不满意，则可以大大增加自己花费的时间和精力。我认为，此过程中最重要的步骤之一就是寻找导师，顾问和计划，以促进您在特定行业或小众市场中的发展。

这使我想到了我继续谈论的第二条建议，这是一个三步走的过程，我在20多岁时就开始受教，这对我自己的创业成长至关重要。

第1步：找到一个您可以真正落后并充满热情的行业，利基市场或企业。

步骤2：在该行业，利基市场或企业中找到一个已经完成您想要做的事情并且仍在做的人或组织。在房地产领域，第二部分非常重要，因为行业和市场都会快速变化，如果遵循过时的指导，您可能会受到伤害。

第3步：跟随那个人，小组或程序至少36个月，而不会偏离或被我所谓的“闪亮对象”所误导-例如，从与我们的利基关系开始，到90至120天后偏离了解有关重新装修房屋的信息。

我承认，最后一步说起来容易做起来难。但我认为，任何努力都需要这样做。仅仅尝试一下是不够的，并且您可以在Google或YouTube上找到有关任何主题的大量信息，因此没有理由不做任何事情，直到完成所有第一步，然后完成第二和第三步。从这个意义上说，“尝试一下”就像是房地产开发商开始创业，要求投资者买入资金来帮助他们，然后说：“嘿，感谢您的信任和金钱。我将尝试三到六个月。”您认为他们会投资您吗?不，他们会在房间外面笑你。

我鼓励企业家和有抱负的房地产专业人士提供这些建议，这些建议不仅对我很有帮助，而且还为我们房地产投资行业的学生提供了服务。