2020年对每个人来说都是充满挑战的一年，但对于那些发现自己在过于狭小的房屋中躲藏或被困在因COVID-19而完全关闭的城市中的人而言，尤其如此。在主要城市，我已经看到人们撤退到更为宽敞的郊区房屋的情况激增，这些房屋通常仅用于夏季或假期。如果您有一个不错的解决方法，但是对于那些没有的解决方法，解决方案是什么?出乎意料的是，它在大流行过程中不断堆积和移动。

全国各地都有人涌入购买房地产，而价格却处于最低点。由于市场缓慢，经济疲软，许多卖家也渴望搬到新的地方，因此，买家在一年前可能买不起的房屋上获得了惊人的交易。

为什么这么多人在大流行中移动?这是三个原因(非常聪明)：

1.房地产价格大幅下跌

让我们看一下纽约市供参考的价格最高的市场之一。根据米勒·塞缪尔(Miller Samuel)和道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的一份报告，到2020年第二季度，纽约市的房地产销售下降了54%，是30年来最大的下降。

由于市场活跃度低，卖家绝望以及经济不景气，市场迅速而完全地转向了买家的青睐。纽约市的销售价格中位数降至100万美元，比上一年的曼哈顿统计数字低18%。

这是过去十年来最大的价格跌幅，其他许多城镇也出现了类似的跌幅。在加利福尼亚州，奥兰治县纪事录报告的价格与去年相比下降了5.2%，是自2009年以来的最大跌幅。根据Curbed的报告，这与我们在全国范围内看到的下降持平。房屋数据公司CoreLogicCLGX-0.5%预测到2021年5月全国价格将同比下降6.6%。

2.人们认识到房屋的真正价值

不仅仅是因为人们在COVID-19期间被“困”在家里，而且突然决定升级到更大的房子。事情变得更深了：在一个可怕的时期，家成了我们“安全”的地方。对于我所见过的房地产价值，隔离是最大的意外公关活动。现在，人们受到启发，可以对自己的房屋进行更多投资，并将预算进一步提高一点。

3.您的家现在就是您的办公室

除了必要的工人外，3月开始停工时，绝大多数人突然发现自己在家工作。在没有适当办公空间的情况下在沙发或厨房桌子上工作可能会很困难，尤其是在平方英尺有限的情况下(与孩子，伴侣或宠物共享)。

一旦清楚了在家工作的文化将继续存在(至少在不久的将来)，人们就会意识到他们需要更多的空间。对于他们来说幸运的是，升级到一间额外的卧室从未像现在这样经济实惠。另外，还为在家工作的购房者提供了另一种经济激励措施：当您的房屋还是您的办公室时，您的抵押贷款中的一部分可以作为家庭办公室扣除额进行纳税。