作为加拿大最理想的住房目的地之一，尽管COVID-19大流行产生了巨大影响，但多伦多的房价仍受多种因素的影响。

根据《金融邮报》的估计，土地转让税和税款(加拿大纳税人联合会最近将其标记为最繁重的消费者负担)，对多伦多出售的每栋独立住宅而言，额外增加了54,000加元。

根据blogTO的说法，开发费用和物业税会使每笔交易进一步增加150,000美元，并且每年还会增加数千美元。

房地产代表史蒂夫·福吉(Steve Fudge)告诉blogTo：“特别是我们高额的土地转让税和开发费的一个原因是，省立法限制了多伦多市如何产生现金流。”“与许多北美城市不同，多伦多不能在收入，产品(例如汽油)的销售税，税收教育或医疗保健设施上增加附加税。然而。”

婴儿潮一代是房价上涨的另一个推动力，这一代人很幸运，当时房价还远未达到他们目前令人眼花height乱的高度，因此他们有能力投资多伦多的房屋。

Altus Group的数据表明，在65-74岁年龄段的71%的房主中，单户住宅仍然是“首选的生活选择”，该家庭占多伦多可用住房的很大一部分。

尽管由于的爆发，过去几个月来外国人的活动大大减少了，但多伦多的房价从2000年到2017年几乎翻了三倍，外国投资和购买是导致价格上涨的主要动力。