QuotedData的房地产月度综述– 2020年8月

2020年8月13日QuotedDataQDprime显示 3个地理显示 4个领域显示 37家公司理查德·威廉姆斯

房地产综述

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下表显示了7月份价格涨幅最大的股票。

随着7月份英国对covid-19限制的放宽以及更多经济刺激措施的出台，许多房地产投资信托基金和房地产公司的股价在7月份大涨。最大的推动者是AEW UK REIT。该公司拥有价值1.715亿英镑的多元化投资组合，在截至6月底的季度中，其资产净值变动为正，并保持了股利。

多元化的信托基金英国商业房地产投资信托基金和施罗德房地产投资信托基金的股票价格在本月也都实现了两位数的增长。在大流行期间，持有多种房地产资产组合的通才房地产公司的股价受到了很大的冲击，这两个基金相对于资产净值的折让可能被证明太过忽视了。两家以物流为重点的公司，LondonMetric Property和SEGRO，继续看到对其股票需求的增长，这归因于房地产子行业的积极情绪。在过去的三个月中，LondonMetric的股价上涨了18.9%，SEGRO上涨了16.8%。RDI房地产投资信托在多数投资者Redefine将其近30%的股份出售给私募股权集团喜达屋资本(Starwood Capital)的支持下，其股价继续反弹。

零售房东Hammerson的股价在7月份继续下跌，今年迄今已下跌79.2%，是房地产行业最糟糕的时期。该公司在英国，爱尔兰和法国拥有购物中心，零售公园和高级商店，该公司宣布了第二季度微薄的租金收入数字。

再生专业公司U and I Group的股价在当月下跌了14%，而在今年年初至今下跌了61.8%。月内，该公司公布了全年业绩，其净资产值下降了19.7%。拥有并开发住宅和物流资产的圣莫德文地产公司(St Modwen Properties)也公布了业绩，其净资产值下降了12.6%，这主要是由于土地价值的压力。该集团的股价在7月下跌了10.9%，今年迄今为止下跌了38%。欧洲各地物流仓库的所有者Tritax EuroBox成为股价跌幅最大的公司之一，其股价在7月下跌了11.8%。在过去三个月中，由于电子商务公司对空间的需求激增，其股价上涨了7.1%。BMO商业地产信托(BMO Commercial Property Trust)以其最大的资产-位于伦敦市中心的零售和餐饮区-的表现而倒闭。