澳大利亚全国的房屋价格仍继续对COVID-19的经济影响保持显着的韧性，8月份全国房价仅下跌0.4%。

根据CoreLogic的房屋价值指数，这是价格连续第四个月下跌。但是，下降速度正在放缓。

价格下跌的主要原因是墨尔本下跌了1.2%，悉尼下跌了0.5%，布里斯班下跌了-0.1%。在阿德莱德和珀斯，价格保持稳定，而霍巴特的价格则上涨了0.1%，堪培拉的价格上涨了0.5%，达尔文的价格上涨了1%。

资本总额下降了0.5%，而区域地区则保持稳定。CoreLogic的研究主管Tim Lawless说，墨尔本仍处于第四阶段的限制之下，是受到大流行打击最大的房地产市场。

“继7月份出现类似的下跌之后，8月份墨尔本的房屋价格下跌了1.2%，是首府城市中记录的最大跌幅，这表明与其他城市相比，病毒爆发的影响更为严重，而停滞对需求的影响更大。海外移民，”他说。

在迄今为止的COVID期间，墨尔本的房屋价值下降了4.6%。”

在上个季度，墨尔本的房价下跌了3.5%，但每年却上涨5.9%。

悉尼的价格在本季度下降了2.1%，但在过去的一年中上涨了9.8%。

Lawless先生说：“住房市场的表现与社会疏远政策和边界关闭的程度有着内在的联系，这也直接影响了劳动力市场的状况和情绪。”考虑到病毒爆发的程度以及随后的限制，削弱了维多利亚州的经济表现，将墨尔本视为最弱的住房市场并不奇怪。