尽管发生了COVID-19大流行，但许多美国工人最终仍将返回办公室。

但是，据TechCrunch最近对顶级房地产和proptech投资者的调查显示，当他们这样做时，他们的大城市工作场所不仅将具有较小的占地面积和运营策略，而且可能完全位于另一个城镇。

TechCrunch调查了九位今天为该行业的初创公司写支票的投资者。创业中心以及纽约和旧金山等城市的乐观情绪仍然很高。但是，向电子商务和远程工作的迁移(在COVID-19改变人们的生活，工作和娱乐方式之前就开始了)已经加速了。

下面的回应涉及到这些以及其他迫在眉睫的问题，例如政府支持在支持市场方面所扮演的角色……目前。下周，我们将发布第二批回应，重点关注这些投资者押注(或不押注)的创业公司的机会和风险。

贝恩资本风险投资公司的风险合伙人Clelia Warburg Peters

第五墙联合创始人兼管理合伙人Brad Greiwe和Brendan Wallace

Zach Aarons，MetaProp的联合创始人兼普通合伙人

约翰·赫尔姆(John Helm)，房地产技术风险投资公司董事总经理

Wilshire Lane Partners联合创始人兼执行合伙人Adam Demuyakor

Camber Creek创始人兼董事总经理Casey Berman

Picus Capital合伙人Florian Reichert

Urban Us联合创始人兼合伙人Stonly Baptiste

DreamIt Ventures董事总经理Andrew Ackerman

有关地方顶部的投资者认为市场为首的其他情况下，一定要检查出从三月下旬我们的房地产和proptech投资者调查和以前那些从去年年底(在大家都以为2020将是不同的东西)。

贝恩资本投资公司(Bain Capital Ventures)的风险合伙人克莱利亚·沃伯格·彼得斯(Clelia Warburg Peters)

早期证据表明，新城市主义运动已经逆转，该运动定义了美国过去的几十年，这种流行病与该方向上的现有趋势相结合。这种迁移将如何影响您的投资决策，特别是考虑到住宅，办公室和零售的基础性变化?这与您在其他国家/地区看到的情况相比如何?

毫无疑问，在美国，流行病正在促进经济活动集中在几个主要城市中心的模式的“扩散”中。这种扩散已经在进行中-十多年来，所谓的“二级”或“三级”城市的人口和经济意义一直在增长。但是我确实认为，这个时期可能会巩固许多城市的永久意义，使人们觉得自己可以享受更舒适，更经济的生活，同时享受许多城市生活带来的好处(工作，文化，餐馆和步行便利性) 。我实际上认为这与新的城市主义运动相吻合，后者强调必须使城市变得更加宜居，绿色和友好地生活，而不仅仅是工作。

我也看不到大流行会改变人们对“ 1950年代郊区理想”的吸引力的感觉或看法，在这种理想中，某人(通常是身穿灰色西装的父亲)每天通勤到附近的城市活动中心-实际上，我认为当前对郊区的兴趣证实了人们不想通勤，并且他们对郊区环境更加感兴趣，因为他们想象他们会过渡到通勤受限的“微型”环境，理想情况下，这里是步行的地方，通过本地和数字体验相结合的餐厅，文化和购物场所。