在过去的几年中，房地产投资产生了稳定的现金流量和回报。然而，自从病毒爆发以来，现实迅速改变了，整个欧洲的房地产市场受到了沉重打击。一系列问题浮出水面，例如服务提供商努力降低员工和客户的健康风险，而开发商却无法获得许可，从而导致施工延误。也就是说，Covid-19爆发难以克服的爆发已被证明是欧洲房地产市场的绊脚石。在世界范围内的迅速传播速度迫使各国政府采取强有力的实质性遏制措施，导致2020年欧洲国家的GDP急剧下降，创下1945年以来的最高水平。

大流行病引发的封锁和随后的GDP活动下降严重影响了欧洲住宅市场。从诸如暂时停止观看等实际问题到由于对经济下滑的担忧而对市场日益缺乏信心，对就业和收入前景的不安全感都给欧洲市场带来了动荡的冲击。

根据Natixis的一份报告，该报告以计量经济学活动的形式对Covid-19危机对房地产估值的影响进行了研究，该研究的重点是四个主要的欧洲市场，即德国，法国，西班牙和意大利。报告显示，住宅物业更具弹性，其次是写字楼和零售。但是，研究预计，到今年年底房价将下降5%。除此之外，报告还发现，2021年底的GDP水平仍将低于2019年底的水平。(Cuilliere，2020年)也就是说，这描绘了Covid对欧洲房地产市场的影响有多大。 。

在房地产正遭受Covid19的影响之时，各国已经制定了应对之的政策。例如，在欧洲，包括德国，法国和英国在内的一些国家已暂停驱逐。同样，意大利和英国已开始向其公民提供临时抵押贷款减免，并大力鼓励各种欧洲银行向其客户提供减免，同时政府也已批准零售商减免税收。除此之外，在欧洲各地，还向房客提供抵押贷款和房租假期。(战略，2020年)不仅如此，法国和意大利等国家已暂停建设，直至另行通知。但是，大流行对所有主要欧洲国家的房地产的影响仍然存在很大差异。其中一些已经崩溃了，而另一些选择了使用技术来进行买卖。以下是这些国家的最新发展概况。