主权财富基金(SWF)寻找高收益另类资产的愿望正导致它们越来越不重视房地产投资，并优先考虑私募股权和私人债务，因为前部门在Covid-19大流行的影响中挣扎。

替代资产数据提供商Preqin的数据追踪了58个活跃于房地产，私募股权和私人债务的主权财富基金，显示截至2020年8月，它们在资产类别中的中位数分配为9.51%，高于2019年8月的7.7%。私人债务分配为4.02%，高于一年前的3.32%。

相比之下，主权财富基金的房地产投资在8月份下降至6.65%，低于去年同期的7.18%。活跃于房地产投资的主权财富基金的四分之一表示，他们今年没有计划投资该资产类别，而2019年则为五分之一。58个主权财富基金的管理资产总额为35.3万亿美元。

道富环球投资公司(State Street Global Advisors)政策研究主管埃利奥特·亨托夫(Elliot Hentov)表示，主权财富基金已经按下了房地产投资的暂停按钮。有些人正在照顾自己的损失，他们必须决定是否继续保持大流行。

咨询公司Global SWF提供的单独数据显示，今年前8个月，SWF向房地产行业的资本配置比去年同期下降了69%，降至51亿美元。主权财富基金在过去八个月中进行的房地产交易数量已降至14宗，而2019年1月至2019年8月则发生了29宗。