John Fitzgerald敦促澳大利亚人现在购买更多房地产
2020-09-16 11:51:17
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导读 黄金海岸一家房地产投资公司的一位首席执行官敦促澳大利亚人尽一切可能现在就购买更多房地产,以防止价格暴涨。托管人首席执行官约翰·菲茨
黄金海岸一家房地产投资公司的一位首席执行官敦促澳大利亚人“尽一切可能现在就购买更多房地产”,以防止价格暴涨。
托管人首席执行官约翰·菲茨杰拉德(John Fitzgerald)也提出了实现财富的7个步骤,他预测尽管当前发生了COVID-19大流行,房地产价格仍将继续保持良好表现。菲茨杰拉德说:“我恳求你现在尽一切努力,在现金流为正的时候,在价格爆炸之前,像我的鼻子一样清楚地购买更多房产。”
“在COVID-19之后,像现在的其他国家一样,房价将因低利率和强劲的移民而爆炸式增长。在这里,他分享了投资的首要理由:
1.价格创纪录
在黄金海岸,河边的记录打破了一个记录,其中包括一笔价值1200万美元的多笔交易以及一笔价值2500万美元的海滨房屋。
2.利率创历史新低
菲茨杰拉德(Fitzgerald)先生说,全国各地的街道和郊区记录都被打破了。
他说:“我们从未见过借贷率低于2.5%。”
“更重要的是,在COVID-19之前,该国各地的价格每月上涨1%,而投资者的平均借款利率约为4.5%。
“一月份借入一百万美元将花费您每周900美元。
“今天的100万美元利息成本低至每周400美元。那是巨大的。
3.流动性创历史新高
“鉴于流动性水平,它是我们见过的最大的游戏规则改变者。”
他说:“家庭储蓄率已升至46%的最高点,为19%。”
“在截至六月的三个月中,有创纪录的480亿美元政府现金流入了家庭。“最重要的是,提前获得养老金增加了181亿美元,而贷款和租金递延帮助家庭节省了15亿美元。
“这与大流行开始以来租金和利率下降带来的现金流量增加没有关系。
“家庭中充斥着现金,而且自六月季度以来,这一数字才有所增加。”
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