由于今年的封锁和边境封锁，澳大利亚的房地产市场可能一直以不同的速度运转，但是最新的需求数据显示，某些地区吸引租房者的兴趣比其他地区要强，尤其是受到病毒袭击的维多利亚州首府。

最新的realestate.com.au数据显示，截至2020年8月的12个月内，澳大利亚是租房者最受欢迎的郊区，墨尔本的房屋和公寓均位居前十名。

墨尔本内东部的富裕的南亚拉(South Yarra)，图拉克(Toorak)和霍索恩(Hawthorn)是租赁房屋的前三名，而斯特灵(Stirling)阿德莱德山(Stelaling Hills)的)则排在第四位，这是唯一一个非维多利亚州郊区。

数据基于截至2020年8月的12个月内realestate.com.au上每个房源的高意愿租房者活动，这是指诸如对某个房源的多次浏览和查询之类的活动-本质上，搜索者积极地寻求租金而不是比浏览。RT Edgar Toorak的 Lachlan Fox说，虽然在第四阶段的限制期间墨尔本没有很多租金，但对高档内城区的兴趣显示了他们作为有志向的地址的吸引力。

人们最近进入这些地区的最大原因之一是他们负担得起。由于市场受到了一定的冲击，外郊区的人们现在可以负担得起相同租金类型的更多内城区生活。”