在“绿色”的号召之下，建筑工程作为资源消耗的主要产品，更亟待实现自然资源的有序利用和循环利用。随着新材料技术的不断引进和发展，也让现在的装配式建筑产品质量和产品技术达到一定高程度。

装配式建筑主要分为三大类：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑及装配式木结构建筑。

装配式混凝土建筑主要是工厂生产的钢筋混凝土预制构件为主，通过将预制件按照设计现场组装完成的建筑产品。其具有精度高、质量好、耐久性强的特点。装配式混凝土结构建筑节约模具材料达80%以上，减少模具材料消耗，预制构件表面光洁平整，可以取消找平层和抹灰层。

与美国、日本等主要发达国家不同，我国不具备大量发展木结构建筑的客观条件，但是在发展钢结构方面客观条件已经较为成熟。

钢结构主体

2016年，全国粗钢产量达到8.08亿吨，其中钢结构建筑用钢量占粗钢产量约7%左右，远低于美日等国家30%~50%的水平，而钢结构建筑中住宅建筑占比不到5%。钢结构行业“十三五”整体发展规划目标是2020年全国钢结构建筑用钢量占粗钢产量的比例超过10%。2019年全国粗钢产量达到9.96亿吨，较2016年已增长23%。在钢产量和钢结构用钢量占比同时增长推动下，我国钢结构建筑将迎来快速推广期。发展装配式钢结构住宅，不仅是建筑产业现代化的衡量指标之一，也是当下中国钢铁产业消解过剩产能，促进产业升级和经济转型的客观需求。

装配式钢结构建筑主要是钢构件钢质材料作为主体框架，再用新型质量较轻、保温隔热、高强度的其他材料配合使用而成的建筑物。钢结构建筑减少了对粘土砖、砖块、水泥、砂、石、灰的用量，减轻对资源的破坏，保护了生态环境。而装配式钢结构建筑最主要的特点是其由于钢材弹性好，塑性强，因此提高了建筑的安全性可靠性。

装配式房屋

为什么我们要发展装配式建筑?

早在1910年，瓦尔特·格罗皮乌斯出版的《住宅工业化》一书，对住宅单元的标准化预制、装配和应用前景等进行了详尽阐述，主张采用批量化的工厂预制构件经济、高效生产住宅。

装配式建筑的诞生和发展是建筑产业走向工业化、现代化的必然结果，是建造方式从传统的依赖廉价劳动力成本从事大量手工作业的生产方式，转向机械化、工厂化生产方式的客观需求。这也特别适合于民用建筑需求旺盛、劳动力资源短缺或成本较高、机械化程度发达、社会财富积累丰富、建筑品质和社会效益备受重视的社会发展阶段，是社会经济发展带来建筑营造方式的重大变革。

钢结构装配式建筑主体

1、提高工程质量。

传统现浇建设方式仍然依赖大量的手工绑扎钢筋、支拆模板、抹灰铺贴，施工偏差大，质量通病多，人为因素影响明显。而装配式建筑将大量的部品部件在工厂流水线上施工，操作规范，机械化程度高，产品质量好。现场部品部件的安装和连接由产业工人专职施工操作，建筑品质显著高于现浇方式。

2、提高生产效率。

工厂生产不受恶劣天气等自然环境影响，施工机械和自动控制程度高，构件加工工期更为可控。现场主体结构施工方面，装配式钢结构同传统钢结构时间相当，装配式钢筋混凝土结构现浇较现浇方式时间略长，但结合穿插施工等工艺，尤其是结合装配式内装修等工业化技术，可以实现较传统现浇方式缩短综合工期25%~30%。

钢结构房屋

3、节能减排。

相对于现浇方式，装配式建筑可节水约25%，降低抹灰砂浆用量约55%，节约模板木材约60%，降低施工能耗约20%，同时可以减少75%以上的建筑垃圾，显著降低施工粉尘和噪声污染，减少碳排放。

4、减轻劳动力资源压力。

以工业化的方式减少大量手工作业，降低了劳动者的工作强度，减少了约30%的现场用工数量，更便于施工管理和技术培训，建立稳定的、高素质的装配式建筑产业工人队伍。

目前经济形势和科技发展给予了预制式(装配式)建筑很好的成长土壤。而装配式的应用空间也越来越广泛，建筑类别也越来越多，这也意味着建筑业在重新审视自己在工业化浪潮里的定位。